Πίνακας περιεχομένων:
Τα ασφάλιστρα υποθηκών σε ακίνητα μίσθωσης είναι φορολογικά εκπεστέα κατά το έτος καταβολής τους. Ωστόσο, εάν πολλαπλάσια ασφάλιστρα προπληρωθούν ταυτόχρονα, το μόνο τμήμα που μπορεί να αφαιρεθεί είναι η πληρωμή ασφαλίστρων που ισχύει για το δεδομένο φορολογικό έτος. Οι εκπτώσεις για ασφάλιστρα υποθηκών θα πρέπει να αναφέρονται στη γραμμή εννέα του Παραρτήματος Ε, "Συμπληρωματικό εισόδημα και ζημία", το οποίο είναι επίσης γνωστό ως Έντυπο 1040.
Παράδειγμα υπολογισμού ασφαλιστηρίων συμβολαίων ασφάλισης υποθηκώνΕάν έχετε ασφαλιστήριο συμβόλαιο υποθηκών σε ενοικιαζόμενο ακίνητο και πληρώνετε τα ασφάλιστρα όταν έρθουν σε ισχύ, μπορείτε να αφαιρέσετε μια πληρωμή ολόκληρου του έτους για πληρωμές εάν κατέβαλε τα ασφάλιστρα για ολόκληρη τη δωδεκάμηνη περίοδο. Για παράδειγμα, αν πληρώσατε 100 δολάρια το μήνα για κάθε μήνα από τον Ιανουάριο μέχρι το Δεκέμβριο, θα δικαιούστε να αφαιρέσετε $ 1, 200 στο Πρόγραμμά σας E (12 x 100 $ = 1, 200 ευρώ).
Ωστόσο, όταν αρχίζετε πραγματικά να πληρώνετε τα ασφάλιστρα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους και πόσα έχετε προπληρώσει συνολικά καθορίζει πόσο μπορείτε να αφαιρέσετε. Για παράδειγμα, υποθέστε ότι έχετε πάρει μια υποθήκη 84 μηνών στο ακίνητό σας. Ας υποθέσουμε ότι προπληρώσατε ολόκληρη την πολιτική ασφάλισης υποθηκών εκ των προτέρων σε τιμή $ 9, 200. Στη συνέχεια, υποθέστε ότι έχετε πάρει την υποθήκη και έχετε πληρώσει τα ασφάλιστρα που αρχίζουν τον Απρίλιο του ίδιου έτους. Για να υπολογίσετε το ποσό που σας επιτρέπεται να εκπέμψετε σε αυτό το πρώτο έτος, πρέπει πρώτα να κατανείμετε το κόστος ολόκληρου του ασφαλιστηρίου συμβολαίου για τους 84 μήνες και στη συνέχεια να πολλαπλασιάσετε τον αριθμό των μηνών που καταβλήθηκαν κατά το πρώτο έτος. Σε αυτό το παράδειγμα, το ποσό που μπορείτε να αφαιρέσετε κατά το πρώτο έτος είναι:
Επιτρεπτή έκπτωση = ($ 9, 200/84) x 9 = 109 $. 52 x 9 = 985 δολάρια. 71
Όταν απαιτείται ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών;
Μάθετε για τις περιπτώσεις στις οποίες οι οφειλέτες μπορεί να υποχρεωθούν να αγοράσουν ασφάλιση ιδιωτικών ενυπόθηκων δανείων και να ανακαλύψουν ποιος είναι αυτός ο σκοπός της ασφάλισης να προστατεύσει.
Μπορεί η ασφαλιστική μου εταιρεία να μου αρνηθεί την κάλυψη;
Η ασφάλιση δεν είναι πάντα τόσο απλή όσο τα άλλα προϊόντα. Οι ασφαλιστές μπορούν να αρνηθούν την κάλυψη σε πολλές διαφορετικές περιπτώσεις: Μη ανανέωση Μια ασφαλιστική εταιρεία δεν υποχρεούται να ανανεώσει ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο για έναν από τους ασφαλισμένους. Σε περίπτωση που ο αντισυμβαλλόμενος έχει υπερβολικές αξιώσεις ή αλλαγή στις περιστάσεις που τον καθιστούν ανασφαλισμένο, η εταιρεία μπορεί να επιλέξει να μην ανανεώσει.
Ας υποθέσουμε ότι το γκαράζ μου κατέρρευσε στο αυτοκίνητό μου. Οι ζημιές καλύπτονται από την ασφαλιστική κάλυψη κατοικίας ή την ασφάλιση αυτοκινήτου;
