Σήμερα, πολλοί ιδιοκτήτες απαιτούν από τους μισθωτές να μεταφέρουν την ασφάλεια του ενοικιαστή, μια μορφή ασφάλισης περιουσίας που καλύπτει τις απώλειες στα προσωπικά αντικείμενα του ενοικιαστή και τις απαιτήσεις αστικής ευθύνης που συμβαίνουν στις μισθωμένες μονάδες, δεν θα καλύψει αυτά τα πράγματα.

Αλλά τι ακριβώς περιλαμβάνει μια τυποποιημένη πολιτική HO-4 που σχεδιάστηκε για ενοικιαστές; Ακολουθούν μερικές από τις πιο συχνές αστοχίες και κινδύνους που είναι και δεν καλύπτονται. Σε όλες τις περιπτώσεις, βεβαίως, πρέπει να πληρούται η εκπεστέα πολιτική πριν να προκύψει οποιαδήποτε επιστροφή. Και πόσο λαμβάνετε εξαρτάται από το αν κατά την ανάληψη της ασφάλισης επιλέξατε κάλυψη κόστους αντικατάστασης, η οποία παρέχει το ποσό που απαιτείται για να αγοράσετε ένα νέο ισοδύναμο του χαμένου ή κατεστραμμένου στοιχείου ή πραγματική κάλυψη της αξίας σε μετρητά, η οποία πληρώνει μόνο ό, τι στοιχείο αξίζει σήμερα (σκεφτείτε τις τιμές πώλησης γκαράζ).

Κλοπή

Γενικά

Η ασφαλιστική πολιτική του ενοικιαστή παντός κινδύνου παρέχει κάλυψη για προσωπική ιδιοκτησία σε όλο τον κόσμο. Δεν έχει σημασία πού ταξιδεύετε ως ασφαλισμένος ενοικιαστής: Κάλυψη κλοπής ταξιδεύει με τα υπάρχοντά σας.

Αυτοκίνητο

Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο όλων των κινδύνων του ενοικιαστή δεν καλύπτει την κλοπή ενός οχήματος. Παρέχει, ωστόσο, κάλυψη για προσωπικά αντικείμενα που έχουν κλαπεί με όχημα ή από όχημα και αυτό ισχύει οπουδήποτε είναι το αυτοκίνητο: στην πατρίδα σας, εκτός ή εκτός της χώρας.

Ποδήλατο

Τα ποδήλατα θεωρούνται ως προσωπική ιδιοκτησία και, ως εκ τούτου, είναι πλήρως ασφαλισμένα. Εάν έχετε ένα ιδιαίτερα ακριβό μοντέλο, ίσως είναι καλύτερο να το προγραμματίσετε στην πολιτική, όπως όταν ασφαλίζετε κάτι μοναδικό ή υψηλής αξίας.

Μούχλα

Η κάλυψη ποικίλλει από επιχείρηση σε εταιρεία και από κράτος σε κράτος. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο όλων των κινδύνων του ενοικιαστή συνήθως παρέχει ένα χαμηλό καθορισμένο ποσό κάλυψης για τις ζημίες που προκλήθηκαν από τη μούχλα, εφόσον επήλθε από έναν καλυμμένο κίνδυνο. Σε μια πολιτική ονομαστικών κινδύνων, η κάλυψη καλούπι πρέπει να συμπεριλαμβάνεται συγκεκριμένα. Εάν δεν είναι, η κάλυψη μούχλας μπορεί να αγοραστεί μέσω ενός αναβάτη.

Ο ασφαλισμένος πρέπει να καταβάλει προσπάθεια καλής πίστης για να διορθώσει το πρόβλημα μόλις εντοπιστεί. Αυτό περιλαμβάνει την επαφή με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή ακινήτων της δομής. Ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την επισκευή και την άμβλυνση κάθε μούχλας και την αντιμετώπιση της διαρροής νερού ή ό, τι προκαλεί ζημία στην πρώτη θέση. Τόσο οι πολιτικές του ενοικιαστή όσο και του ιδιοκτήτη θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν από κοινού για την υποκατάσταση των απαιτήσεων.

Ζημιά νερού / πλημμύρες

Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο για όλους τους κινδύνους καλύπτει την ζημιά στο νερό, εάν η ζημιά οφείλεται σε διαρροή νερού μέσα στη δομή, όπως από ένα σωλήνα έκρηξης ή από ελαττωματικό ψεκαστήρα νερού. Οι ζημιές που προκαλούνται από την αύξηση του νερού από μια εξωτερική πηγή, όπως μια πλημμύρα, δεν καλύπτονται από την ασφάλιση του ενοικιαστή.Η ξεχωριστή ασφάλιση πλημμυρών θα πρέπει να αγοραστεί μέσω του Εθνικού Προγράμματος Ασφάλισης Πλημμυρών ή ενός ιδιωτικού αερομεταφορέα που προσφέρει ασφάλιση πλημμυρών στην περιοχή όπου βρίσκεται η κατοικία (αν και χρειάζεται μόνο να αγοράσετε κάλυψη για τα υπάρχοντά σας, όχι το ίδιο το κτίριο).

Μονάδες αποθήκευσης

Η ασφαλιστική πολιτική του ενοικιαστή όλων των κινδύνων παρέχει κάλυψη για το περιεχόμενο των μονάδων αποθήκευσης, εξαιρουμένων των αυτοκινήτων. Δεν έχει σημασία πού βρίσκεται μια μονάδα αποθήκευσης. Οι περισσότερες πολιτικές περιορίζουν το ποσό της εξωχρηματιστηριακής κάλυψης σε περίπου 10% της συνολικής κάλυψης προσωπικού χαρακτήρα. Τα όρια των τύπων των καλυμμένων κινδύνων εξακολουθούν να ισχύουν. Σε ορισμένες περιοχές, οι κίνδυνοι όπως οι σεισμοί και οι τυφώνες ενδέχεται να μην καλύπτονται. Οι πλημμύρες από τα εξωτερικά νερά δεν θα καλύπτονταν από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή.

Προσωπικοί τραυματισμοί

Η ασφάλεια του ενοικιαστή παρέχει δύο βασικές μορφές κάλυψης - ασφάλιση ευθύνης και περιεχομένου. Το τμήμα ασφάλισης αστικής ευθύνης της κάλυψης σας μπορεί να σας προστατεύσει σε περίπτωση που ένας επισκέπτης τραυματιστεί στην ιδιοκτησία σας.

Σε περίπτωση αγωγής, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή σας θα καλύπτει τα νομικά έξοδα και τις τυχόν πληρωμές για τις οποίες θα ευθυνόμασταν εάν βρεθείτε νομικά υπεύθυνοι. Ορισμένα παραδείγματα πληρωμών θα είναι ένας λογαριασμός ιατρικού προσωπικού που σχετίζεται άμεσα με το ατύχημα ή την αντικατάσταση ιδιοκτησίας τρίτου που έχει υποστεί βλάβη στο σπίτι σας.

Ανάλογα με την πολιτική σας, τα μέλη της οικογένειάς σας μπορεί επίσης να καλύπτονται από σωματικές βλάβες. Για παράδειγμα, εάν ο γιος σας, ο οποίος ζει μαζί σας στο νοικιασμένο διαμέρισμά σας, έχει επισκεπτόμενο και ο επισκέπτης υποστεί ζημιά λόγω πτώσης λόγω πτώχευσης του γιου σας, η ασφάλεια του ενοικιαστή σας θα καλύπτει τα νομικά έξοδα και τα ιατρικά έξοδα του επισκέπτης.

Ζημιά κατοικίδιων ζώων

Η ασφάλεια των περισσότερων μισθωτών δεν προσφέρει κάλυψη ή τουλάχιστον πλήρη κάλυψη για ζημιές κατοικίδιων ζώων. Μια πολιτική που συνήθως περιλαμβάνει ρήτρες στη σύμβαση που καθορίζουν τους τύπους σεναρίων στις οποίες ισχύει η κάλυψη.

Συνήθως, έχει να κάνει με κάποιον άλλο, ή με κάποιον άλλο. Ένα πρωταρχικό παράδειγμα: Αν το σκυλί σας κόψει το χαλί στο δικό σας διαμέρισμα, ίσως να μην καλύπτεται, αλλά αν το σκυλί ξύνει τη βαλίτσα αλλιγάτορα που ανήκει σε έναν επισκέπτη στο σπίτι, μπορεί να είναι. Βασικά, εάν το κατοικίδιο ζώο σας είναι νομικά υπεύθυνο για ζημιά στα αντικείμενα ενός επισκέπτη ή σωματικό τραυματισμό στον επισκέπτη, οι πιθανότητες είναι ότι η κάλυψη κατοικίδιων ζώων θα αναλάβει την ευθύνη.

Κρεβάτια

Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια του ενοικιαστή δεν καλύπτουν τις προσβολές των κηλίδων. Τα bug bugs συνήθως περιλαμβάνονται στην ίδια κατηγορία με άλλα παράσιτα, όπως οι κατσαρίδες και τα ποντίκια. Η ανίχνευση και ο καθαρισμός μολύνσεων από το κρεβάτι θεωρείται δαπάνη συντήρησης και ευθύνη του ενοικιαστή.

Οι πάροχοι ασφάλισης του ενοικιαστή αποκλείουν το bug bug ή οποιοδήποτε άλλο είδος προσβολής για πολλούς λόγους. Ένας πιθανός λόγος είναι η δυσκολία στον προσδιορισμό της αιτίας της προσβολής. θα μπορούσε να οφείλεται σε αμέλεια από τον ενοικιαστή.

Μετακίνηση

Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο όλων των κινδύνων καλύπτει ζημιές σε αντικείμενα που προκύπτουν από καλυμμένο κίνδυνο κατά τη διάρκεια μιας κίνησης, όπως κλοπή.Η ζημιά από πυρκαγιά και νερό θα σας ικανοποιήσει επίσης για την υποβολή αξίωσης. Ωστόσο ισχύουν περιορισμοί και εξαιρέσεις από την κάλυψη αυτή. Οι περισσότερες πολιτικές δεν καλύπτουν γενικές ζημιές στα αντικείμενα που προκύπτουν από κίνηση, όπως σπασμένα πιάτα ή έπιπλα.

Εάν προσλαμβάνετε μια κινούμενη εταιρεία, η εταιρεία είναι υπεύθυνη για τη μεταφορά των αντικειμένων χωρίς ζημιές. Ελέγξτε την ασφαλιστική αστική ευθύνη μιας κινητής εταιρείας για να βεβαιωθείτε ότι προσφέρει κάλυψη κόστους αντικατάστασης για οποιαδήποτε ζημιά. συχνά, η ασφάλιση κινητής εταιρείας ρυθμίζει απαιτήσεις με βάση το βάρος ή την πραγματική αξία των στοιχείων.

Η κατώτατη γραμμή

Αφού αγοράσετε μια πολιτική, κάντε μια λίστα με όλα τα προσωπικά σας αντικείμενα και συμπεριλάβετε φωτογραφίες και εκτιμήσεις. Αποθηκεύστε αυτήν τη λίστα σε ασφαλές μέρος (εκτός του σπιτιού σας) ή στο διαδίκτυο. Με την απογραφή στοιχείων, οι ασφαλισμένοι ενοικιαστές μπορούν να προετοιμαστούν κατάλληλα σε περίπτωση αξίωσης. Σε περίπτωση απώλειας, αναφέρετε το αίτημα στην ασφαλιστική εταιρεία το συντομότερο δυνατό.