α:

Η υψηλή ζήτηση και η ανακριβής εκτίμηση είναι οι δύο πιο συνηθισμένοι παράγοντες που μπορεί να οδηγήσουν σε μια κατάσταση όπου το ενεργητικό είναι πάνω από την αγοραία αξία τους. Μια ευρεία ποικιλία αριθμών και εκτιμήσεων, όπως οι δείκτες κερδοφορίας, ο αναμενόμενος ρυθμός ανάπτυξης, ο τομέας της αγοράς, η χρηματοδότηση και η θέση, εμπίπτουν στον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου. Ορισμένες από τις μεγαλύτερες δυσκολίες στον ακριβή προσδιορισμό της αγοραίας αξίας προέρχονται από τους υπολογισμούς αξίας για άυλα περιουσιακά στοιχεία όπως η αναγνώριση εμπορικού σήματος ή το βασικό προσωπικό, στοιχεία καθορισμένης, αλλά τελικά απροσδιόριστης αξίας.

Μεταξύ των δεκάδων δεικτών αποτίμησης που είναι διαθέσιμες στους επενδυτές και τους αναλυτές, μερικές από τις πιο συχνά χρησιμοποιούμενες είναι οι αναλογίες τιμών, συμπεριλαμβανομένων των τιμών προς κέρδη ή P / E και των τιμών προς βιβλίο , ή Ρ / Β, αναλογίες. Όσον αφορά τους δείκτες τιμών, οι υψηλότεροι αριθμοί γενικά μεταφράζονται σε υψηλότερες αγοραίες αξίες. Οποιαδήποτε μέτρηση αποτίμησης υπόκειται σε δραματικές διακυμάνσεις γύρω από περιστάσεις όπως οι ύφεσες και οι οικονομικές μεταβολές, οπότε ακόμη και ο χρόνος κατά τον οποίο λαμβάνεται ένα μέτρο αποτίμησης μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την υπολογιζόμενη αγοραία αξία ενός επενδυτικού περιουσιακού στοιχείου.

Τελικά, οι τιμές της αγοράς αποτελούν ένδειξη της συνολικής αντίληψης της αγοράς για την επιτυχία μιας επιχείρησης και πιθανών μελλοντικών δυνατοτήτων. Ένας παράγοντας που μπορεί να οδηγήσει σε ένα περιουσιακό στοιχείο που τουλάχιστον προσωρινά διαπραγματεύεται πάνω από την αγοραία αξία του προέρχεται από τον έντονο ενθουσιασμό των επενδυτών. Εάν οι επενδυτές είναι πεπεισμένοι ότι ένα περιουσιακό στοιχείο βρίσκεται στα πρόθυρα μιας σημαντικής αύξησης της αξίας, αγοράζουν το περιουσιακό στοιχείο επιθετικά ακόμη και αν σημαίνει την καταβολή ασφαλίστρου πάνω από την τρέχουσα αγοραία αξία. Η αντίστοιχη ισχυρή αύξηση της ζήτησης και της πίεσης στην προσφορά μπορεί εύκολα να οδηγήσει την τιμή ενός περιουσιακού στοιχείου πάνω από την αγοραία αξία που θεωρείται συνήθως.

Υπάρχει επίσης η πιθανότητα ότι η αγοραία αξία ενός δεδομένου περιουσιακού στοιχείου είναι απλά ανακριβής. Οι υπολογισμοί της αγοραίας αξίας δεν είναι αλάνθαστες δηλώσεις και πολλές επενδυτικές στρατηγικές επικεντρώνονται στην ανακάλυψη κρυφών πολύτιμων λίθων στην αγορά, περιουσιακά στοιχεία με πραγματική αξία που δεν έχουν ακόμη αναγνωριστεί από την αγορά. Σε τέτοιες περιπτώσεις, δεν συμβαίνει τόσο το γεγονός ότι το περιουσιακό στοιχείο διαπραγματεύεται πάνω από την αγοραία αξία, αλλά η πραγματική αξία δεν αντικατοπτρίζεται με ακρίβεια στην τρέχουσα αγοραία αξία. Η ιδέα αυτή υποστηρίζεται από τη θεωρία της επένδυσης αξίας, μια εμπορική στρατηγική που επικεντρώνεται στον ακριβή προσδιορισμό της εγγενούς αξίας της εταιρείας σε σχέση με την τρέχουσα αγοραία αξία της για τον καθορισμό μιας ευνοϊκής τιμής εισόδου στην αγορά. Οι επενδυτές εκτιμούν ότι ακολουθώντας τις δημοφιλείς επενδυτικές τάσεις ή αποδεχόμενος τυφλά τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς, δεν είναι ο δρόμος προς τα μέγιστα επενδυτικά κέρδη. Η αγορά δεν είναι πιο τέλεια από ό, τι τα άτομα που ενεργούν στην αγορά και, ως εκ τούτου, οι αξίες που αποδίδονται από την δράση της αγοράς δεν είναι τέλειες.Οι επενδυτές αξίας επιδιώκουν να ζήσουν διαμέσου της διαφωνίας τους με τη βασική άποψη της αποδοτικής αγοράς ότι η αγοραία αξία είναι μια ακριβής εκτίμηση της πραγματικής αξίας ανά πάσα στιγμή.

Αυτοί είναι οι βασικοί λόγοι, όπως η έντονη ζήτηση των επενδυτών ή η ανακριβής εκτίμηση αξίας, που μπορεί να οδηγήσει σε διαπραγμάτευση ενός περιουσιακού στοιχείου με πριμ στην τρέχουσα αγοραία αξία. Ωστόσο, οι επενδυτές πρέπει να γνωρίζουν ότι υπάρχουν αρκετές πιθανές πηγές για την εμφάνιση μιας τέτοιας κατάστασης. Για παράδειγμα, μια αλλαγή στη διοίκηση μιας εταιρείας, όπου μια εταιρεία φέρνει ένα εντυπωσιακό εκτελεστικό, μπορεί να είναι το γεγονός που πυροδοτεί μια ξαφνική αύξηση της ζήτησης επενδυτών για ένα απόθεμα μιας εταιρείας.