Παρόλο που δεν υπάρχουν μετοχές που διαπραγματεύονται σε χρηματιστήρια (ETFs) κατέχουν αποκλειστικά μετοχές εμπράγματης εμπιστοσύνης (REIT), η εμπορική έκθεση είναι πολύ βαρύ σε μερικές από τις πιο ρευστές και φθηνές REIT ETFs. Τα κεφάλαια αυτά παρέχουν ουσιαστική έκθεση σε εμπορικές εταιρείες REIT, ενώ παράλληλα παρέχουν στους μετόχους μεγάλη ρευστότητα. Επίσης, οδηγούν την κατηγορία σε κατηγορίες εξόδων.

Το Vanguard REIT Index Fund

Το Vanguard REIT Index Fund (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83 70 + 0,73% με το σταθμισμένο δείκτη MSCI US REIT. Το αμοιβαίο κεφάλαιο παρακολουθεί μια ευρεία ομάδα επενδύσεων σε ακίνητα, αλλά έχει 57,2% έκθεση σε εμπορικές εταιρείες REIT. Η μεγαλύτερη συμμετοχή του αμοιβαίου κεφαλαίου είναι η Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154, 02-0, 63% Created with Highstock 4. 2. 6 ). Το λιανικό εμπόριο αποτελεί το 23,9% του συνολικού χαρτοφυλακίου, τα γραφεία αποτελούν το 12,3% και τα ξενοδοχεία και τα θέρετρα είναι 5%. Με περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση (AUM) ύψους 35 δισ. Δολαρίων από τον Ιούλιο του 2016, αυτό είναι μακράν το μεγαλύτερο REIT ETF για τα χρηματιστήρια του Ηνωμένου Βασιλείου. Το αμοιβαίο κεφάλαιο έχει επίσης εξαιρετικά υψηλή ρευστότητα, με μέσο ημερήσιο όγκο συναλλαγών (ADTV) 330 εκατ. Δολαρίων και μέσο όρο 0,01%. Ο λόγος δαπανών είναι πολύ χαμηλός στο 0,12%.

AD:

iShares ΗΠΑ Real Estate ETF

Το iShares ΗΠΑ Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR

IYRiSh ΗΠΑ Re Est81 44 + 1. 26% Δημιουργήθηκε με Highstock 4. 2 6 ) παρακολουθεί τον δείκτη Dow Jones US Real Estate με βάση την αγοραία κεφαλαιοποίηση. Το IYR έχει παρόμοια σύνθεση με το VNQ, αν και περιορίζεται σε REITs που επικεντρώνονται στις συμμετοχές στο Ηνωμένο Βασίλειο και έχει μόνο 44. 8% εμπορική έκθεση REIT. Η μεγαλύτερη συμμετοχή του είναι επίσης η Simon Property Group. Οι λιανικές εταιρείες REIT αποτελούν το 20,3% του αμοιβαίου κεφαλαίου, τα γραφεία συνεισφέρουν 9,9% και τα ξενοδοχεία 4%. Από τον Ιούλιο του 2016, η IYR είχε $ 4. 7 εκατομμύρια στο AUM, καθιστώντας το δεύτερο μεγαλύτερο REF ΕΙΕΕ. Ένα ADTV ύψους 682 εκατομμυρίων δολαρίων είναι αξιοσημείωτο, δίνοντας στο ταμείο μεγάλη ρευστότητα και μέση διασπορά 0,01%. Ο δείκτης 0,45% εξόδων είναι επίσης διαχειρίσιμος.

AD:

SPDR Dow Jones Διεθνές ακίνητο ETF

Το SPDR Dow Jones Διεθνές Κτηματικό Ταμείο (NYSEARCA: RWX

RWXSPDR DJ Itl RE38. Highstock 4. 2. 6 ) παρακολουθεί την αγορά Dow Jones Global ex-U. S. Επιλέξτε το δείκτη τιμών ακινήτων. Αυτό παρέχει έκθεση σε διάφορες κατηγορίες REIT, αλλά κατέχει μόνο καταπιστεύματα σε χώρες εκτός των Ηνωμένων Πολιτειών. Είναι εκτενώς εκτεθειμένη στην Ιαπωνία, την Αυστραλία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τον Καναδά και τη Γαλλία. Έχει 53. 5% έκθεση σε εμπορικές εταιρείες REIT. Τα περιφερειακά εμπορικά κέντρα REIT αποτελούν το 11,9% των περιουσιακών στοιχείων του ταμείου, ενώ τα γραφεία είναι 10,4%, τα κέντρα λωρίδων 5,8% και άλλα λιανικά 1.4%. Το RWX είναι το παλαιότερο, μεγαλύτερο και πιο ρευστό διεθνές REIT ETF, με $ 4. 6 δισεκατομμύρια AUM από τον Ιούλιο του 2016 και ADTV από 26 δολάρια. 2 εκατομμύρια. Η μέση διαφορά 0,3% δείχνει το όφελος της ρευστότητάς της, αλλά ο λόγος εξόδων είναι κάπως υψηλός στο 0,59%.

AD:

iShares Cohen & Steers REIT ETF

Το Ταμείο iShares Cohen & Steers (NYSEARK: ICF

ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0 80%

6 ) διαχειρίζεται ενεργά με σύνθεση που καθορίζεται από την επιτροπή. Το αμοιβαίο κεφάλαιο είναι εκτεταμένα εκτεθειμένο σε εμπορικούς REITs, με το 25,4% των συμμετοχών να περιλαμβάνει λιανικές REIT, 15,3% αφιερωμένες σε γραφεία και 2,7% σε ξενοδοχεία. Συνολικά, το 54% είναι εκτεθειμένο στον εμπορικό τομέα. Το ταμείο είναι μεγάλο και υγρό, με $ 4. 2 δισεκατομμύρια AUM και ADTV αξίας 23 δολαρίων. 4 εκατομμύρια τον Ιούλιο του 2016. Η μέση περιθωριοποίηση του 0,5% εξακολουθεί να είναι διαχειρίσιμη παρά τη σύγκριση των δυσμενών με τα μεγαλύτερα ETF της κατηγορίας. Μία χαμηλή αναλογία δαπανών 0,35% επιτυγχάνεται παρά την ενεργή διαχείριση και την ισχυρή ιστορία απόδοσης. Schwab US REIT ETF Το Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH

SCHHSchwab ST US Tr41. 33 + 0. 76%

δημιουργήθηκε με το Highstock 4. 2. 6 κατώτατο όριο αγοράς Dow Jones US Επιλογή δείκτη REIT. Το 53% είναι εκτεθειμένο σε εμπορικές εταιρείες REIT, με παρόμοια σύνθεση με άλλα κεφάλαια που έχουν μόνο σταθμισμένα με κεφαλαία στο Ηνωμένο Βασίλειο. Το αμοιβαίο κεφάλαιο είχε $ 2. 7 δισεκατομμύρια AUM από τον Ιούλιο του 2016. Με $ 19. 8 εκατομμύρια ADTV και μέσο όρο 0,05%, είναι υγρό. Ο δείκτης δαπανών 0,7% είναι επίσης εξαιρετικά χαμηλός, καθιστώντας αυτό μια ανέξοδη και καλά οργανωμένη επιλογή για τους επενδυτές.