Οι περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονται να επενδύουν στην αγορά μετοχών και ομολόγων. Όσο πιο περιπετειώδης μπορεί να σκεφτεί για ένα επενδυτικό επενδυτικό ίδρυμα (REIT). Επίσης, μερικοί άνθρωποι σκέφτονται να αγοράζουν αποθέματα επιχειρήσεων εξόρυξης ή να επενδύουν σε ένα χρηματιστήριο ανταλλαγής μετάλλων (ETF) ως τρόπο να επενδύσουν σε χρυσό, ασήμι, πλατίνα και άλλα μέταλλα.

Αλλά τι γίνεται αν θέλετε να αποφύγετε τίποτα που εμπορεύεται μέσω μεσίτη ή σε απευθείας σύνδεση μεσίτη έκπτωσης; Υπάρχουν εναλλακτικές επενδυτικές ευκαιρίες. Κάποια από αυτά μπορούν να σας κάνουν πολλά χρήματα και μερικά από αυτά μπορεί να σας κάνουν λίγα χρήματα. Είτε έτσι είτε αλλιώς, δεν είστε παγιδευμένοι στην επιλογή μετοχών, ομολόγων και ETF που διαπραγματεύονται δημόσια.

Όταν αρχίζετε να σκέφτεστε εναλλακτικές θέσεις για να βάζετε τα χρήματά σας, θα πρέπει να μείνετε μακριά από τις απάτες και τα γρήγορα πλούσια προγράμματα. Χρειάζεστε κάποια νόμιμα επενδυτικά οχήματα που μπορεί να σας βοηθήσουν να ευημερήσετε. (Δείτε επίσης: Εάν το χαρτοφυλάκιο συνταξιοδότησής σας περιλαμβάνει εναλλακτικές επενδύσεις; )

Επιλέξαμε πέντε εναλλακτικές επενδύσεις στο χρηματιστήριο για λογαριασμό σας. Όλα τα στοιχεία και τα αριθμητικά στοιχεία ισχύουν από τις 27 Σεπτεμβρίου 2017.

1. Δανειοδοτήσεις από ομοτίμους

Ο δανεισμός από ομοτίμους (peer-to-peer) είναι ένα σχετικά νέο φαινόμενο. Οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες προσφέρουν δάνεια για επιχειρήσεις, προσωπικά δάνεια ή οτιδήποτε άλλο μπορείτε να φανταστείτε. Μόλις ο δανειολήπτης πληροί τις προϋποθέσεις, το δάνειο θα χρηματοδοτηθεί από ανθρώπους σαν εσάς. Απλά συμμετέχετε στην ομάδα επενδυτών που είναι πρόθυμοι να δανείσουν χρήματα σε άλλους.

Δεν υπάρχει εμπλεκόμενη τράπεζα. Τα χρήματά σας συγκεντρώνονται συνήθως με τα χρήματα των άλλων επενδυτών και μαζί σας δίνετε ένα δάνειο στο άτομο που ζητάει κεφάλαια. Εδώ είναι το καλύτερο μέρος: τα ποσοστά που παίρνετε είναι υψηλότερα από ό, τι μπορείτε να βρείτε σχεδόν οπουδήποτε. Πολλοί άνθρωποι παίρνουν επιστροφές που βρίσκονται στα διψήφια. Θα λάβετε μια σταθερή πληρωμή κάθε μήνα που περιλαμβάνει το ενδιαφέρον που οφείλετε.

Ο κίνδυνος είναι ότι δανείζεστε σε ανθρώπους που μπορεί να μην έχουν λάβει δάνειο από τράπεζα ή διαφορετικά δεν μπορούν να περάσουν από παραδοσιακά σημεία πώλησης δανείων. Ωστόσο, μπορείτε να αποφασίσετε την αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας που θα εξετάσετε για έναν δανειολήπτη και έχετε την επιλογή να χρηματοδοτήσετε ή όχι.

2. Ακίνητα

Όταν επενδύετε σε ακίνητα, μπορείτε να αγοράσετε και να αγοράσετε ακίνητα. Αυτό σημαίνει να γίνετε ιδιοκτήτης. Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι, duplex ή πολυ-οικογενειακή κατοικία σαν ένα συγκρότημα διαμερισμάτων και να συλλέγουν ενοίκιο. Οι αποδόσεις μπορεί να είναι πολύ υψηλές, επειδή δεν χρειάζεται να πληρώσετε ολόκληρο το ακίνητο. Κάνετε προκαταβολή και η τράπεζα χρηματοδοτεί τα υπόλοιπα. Αλλά παίρνετε το εισόδημα ενοικίου και την εκτίμηση από την ιδιοκτησία. Αυτή είναι η μόχλευση.

Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας, ή μπορείτε να δημιουργήσετε μια συνεργασία με ομοϊδεάτες επενδυτές. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να εξαπλωθεί κάποιος από τους κινδύνους, και μπορείτε να βρείτε ανθρώπους που είναι πιο ενημερωμένοι από εσάς, όταν πρόκειται για την ακίνητη περιουσία.

Πριν εξετάσετε την αγορά ακινήτου, αναρωτηθείτε αν έχετε ό, τι χρειάζεται για να είστε ιδιοκτήτης. Υπάρχουν πολλοί πονοκέφαλοι, και κανένας από αυτούς δεν είναι ρουτίνα. Τα πράγματα σπάνε, τα ατυχήματα συμβαίνουν και οι άνθρωποι μένουν πίσω στο ενοίκιο. Μπορείτε να μισθώσετε μια εταιρεία διαχείρισης για να χειριστείτε όλα αυτά, αλλά βεβαίως αυτό θα κοστίσει χρήματα.

3. Χρυσός

Ο χρυσός είναι ένα απτό αντιστάθμισμα πληθωρισμού, ένα ρευστό περιουσιακό στοιχείο και μια μακροπρόθεσμη αποθήκη αξίας. Ως αποτέλεσμα, είναι μια περιζήτητη κατηγορία περιουσιακών στοιχείων και ένας ισχυρός ανταγωνιστής στα αποθέματα. Ο χρυσός θεωρείται ένας μεγάλος διαφοροποιητής λόγω της χαμηλής του συσχέτισης με άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, ιδίως μετοχών. Αυτό γίνεται πιο έντονο στις δύσκολες στιγμές που ο χρυσός συχνά ενεργεί ως περιουσιακό στοιχείο διάσωσης.

Υπάρχουν διάφοροι δρόμοι για τους επενδυτές να παίρνουν έκθεση σε χρυσό, όπως αγοράζοντας και διατηρώντας φυσικό χρυσό, όπως νομίσματα ή ράβδοι, χρηματιστήρια διαπραγματεύσιμα με χρυσό (ETF), λογαριασμούς χρυσού ή επενδύοντας έμμεσα μέσω μετοχών εξόρυξης χρυσού ή συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης και δικαιωμάτων προαίρεσης. Ωστόσο, ως μικρός επενδυτής, είναι καλύτερο να επιλέξουμε άμεσες μεθόδους επένδυσης σε χρυσό. Η κατανομή του 5-10% στο χρυσό θεωρείται υγιής για το χαρτοφυλάκιο ενός ατόμου. (Για περισσότερες πληροφορίες , δείτε: Τι κινεί τις τιμές του χρυσού; )

4. Η ιδιοκτησία της δικής σας επιχείρησης

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματά σας για να επενδύσετε στη δική σας επιχείρηση. Αυτό μπορεί να αποφέρει τα υψηλότερα κέρδη από όλες σας τις επενδυτικές επιλογές. Μπορεί επίσης να αποτύχει και να σας κοστίσει πολλά χρήματα και θλίψη.

Ωστόσο, πολλές επιχειρήσεις παράγουν ένα ωραίο, σταθερό εισόδημα και μεγαλώνουν με την πάροδο του χρόνου. Σκεφτείτε περιοχές όπου θα μπορούσατε να είστε σύμβουλος ή δοκιμάστε μια επιχείρηση στο διαδίκτυο ή σκεφτείτε ένα κατάστημα που θέλετε να ανοίξετε. Ό, τι κι αν επιλέξετε, θα χρειαστείτε χρήματα για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση.

Ένας τρόπος για να προσεγγίσετε αυτό είναι να τοποθετήσετε μέρος των χρημάτων σας σε μια επιχείρηση και να επενδύσετε τα υπόλοιπα αλλού. Αυτή η προσέγγιση μπορεί να σας εξοικονομήσει μερικές άγρυπνες νύχτες. Μια άλλη προσέγγιση είναι να δημιουργήσετε μια επιχείρηση με μερική απασχόληση, κάτι που μπορείτε να κάνετε τα βράδια και τα σαββατοκύριακα. Με αυτόν τον τρόπο, δεν χρειάζεται να εγκαταλείψετε την ασφάλεια της κανονικής εργασίας σας και θα κάνετε επιπλέον χρήματα.

Ο κίνδυνος σας είναι ότι η επιχείρηση μπορεί να αποτύχει ή ο αρχικός ιδιοκτήτης ενδέχεται να μην μπορεί να κάνει πληρωμές σε σας περιοδικά. Χρησιμοποιήστε έναν δικηγόρο για να ρυθμίσετε τη γραφική εργασία, ώστε να προστατεύεστε εάν ο κάτοχος είναι προεπιλεγμένος.

5. Equity Crowdfunding

Αν δεν θέλετε να είστε ιδιοκτήτης της δικής μας επιχείρησης, ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να είστε κάτοχος τμήματος κάποιου άλλου. Οι νεοσύστατες εταιρείες που χρειάζονται χρήματα προσφέρουν μετοχές των εταιρειών τους σε μετοχικούς τόπους crowdfunding. Εάν αγοράζετε μετοχές της εταιρείας, είστε κάτοχος μέρους της και θα ανταμειφθείτε αν η εταιρεία πετύχει.

Ο κίνδυνος είναι ότι εάν η εταιρεία αποτύχει, χάνετε τα χρήματά σας. Εντούτοις, έχουν υπάρξει κάποιες ιστορίες επιτυχίας χρηματοδότησης μετοχών, όπως η Αυτοματοποίηση Κρουαζιέρας. Αυτή η εταιρεία αναπτύσσει την αυτο-οδήγηση της τεχνολογίας και ήταν σε μεγάλο βαθμό μέσω crowdfunding μετοχών. Η General Motors αγόρασε την εταιρεία, δημιούργησε κέρδη για τους επενδυτές και έδωσε αέρα στη νομιμότητα της βιομηχανίας crowdfunding.

Μπορείτε να τοποθετήσετε τα χρήματά σας σε crowdfunding μετοχών ξεκινώντας με μόλις μερικές εκατοντάδες δολάρια.

Η κατώτατη γραμμή

Το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο πρέπει να διαφοροποιηθεί. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να εξετάσετε μια ποικιλία αποθεμάτων, αλλά σημαίνει επίσης ότι μπορείτε να επενδύσετε σε μη επενδυτικά οχήματα. Εξετάστε πού τα χρήματά σας θα αυξηθούν καλύτερα, με βάση την ανοχή σας για κίνδυνο. Θυμηθείτε, όσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος, τόσο μεγαλύτερες είναι οι πιθανές ανταμοιβές.