Η αγορά ενός εξοχικού σπιτιού είναι σε λίστα πολλών ανθρώπων, αλλά η έντονη τιμή για μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία ή ένα καταφύγιο βουνών μπορεί να το κάνει μόνο ένα όνειρο. Όλο και περισσότερο, οι αγοραστές συνεργάζονται με φίλους για να μοιραστούν το κόστος και τα έξοδα που σχετίζονται με την ιδιοκτησία ενός σπιτιού διακοπών.

Ο Buddying ακούγεται υπέροχος σε χαρτί, αλλά η αγορά ενός ακίνητου διακοπών με φίλους μπορεί να είναι επικίνδυνη. Μετά από όλα, αν τα πράγματα δεν πάνε καλά, θα μπορούσε να σημάνει το τέλος μιας φιλίας. Για να μην αναφέρουμε ότι θα μπορούσατε να καταλήξετε σε μια νομική μάχη για την ιδιοκτησία. Πριν προσεγγίσετε ακόμη και τον φίλο ή τους φίλους σας για να εισέλθετε σε ένα δεύτερο σπίτι, θα πρέπει πρώτα να καταλάβετε τι παραιτείστε και μην παίρνετε ως μοναδικός ιδιοκτήτης.

Οι συμβιβασμοί αποτελούν μέρος της Διαδικασίας

Ο διαχωρισμός της υποθήκης είναι μια ελκυστική ιδέα, αλλά όταν οι άνθρωποι συνεργάζονται για να έχουν μια ιδιοκτησία, πρέπει να είναι πρόθυμοι να συμβιβαστούν. Δεν έχουν όλοι την ίδια γεύση στο είδος του σπιτιού, τις διακοσμήσεις και ακόμη και τη θέση, και έτσι θα πρέπει να καταλήξετε σε μια κατανόηση σχετικά με το τι αναζητούν όλα τα μέρη σε ένα σπίτι. Το τελευταίο πράγμα που όλοι θέλουν να κάνουν είναι να σπαταλούν χρόνο ψάχνοντας τα ακίνητα χωρίς πρώτα να συμφωνήσουν σε αυτό που θέλουν.

Η χρήση του σπιτιού διακοπών ή της ιδιοκτησίας πρέπει να είναι κάτι που θεωρείται εκ των προτέρων επίσης. Είναι πολύ εύκολο να υποθέσουμε ότι όλοι βρίσκονται στην ίδια σελίδα, αλλά χωρίς να συζητάμε για αυτό, κανείς δεν θα γνωρίζει σίγουρα. Για παράδειγμα, θα πρέπει να υπολογίσετε αν τα μέλη της ομάδας επιθυμούν να τα χρησιμοποιήσουν όλο το χρόνο ή εάν θέλουν να δημιουργήσουν εισόδημα καθιστώντας το ακίνητο μίσθωσης. Ο καθορισμός του ποιος παίρνει να το χρησιμοποιήσει πότε και για πόσο καιρό μπροστά από το χρόνο θα προχωρήσει πολύ στην αποτροπή αγώνων μετά την ολοκλήρωση της αγοράς.

->

Τι συμβαίνει εάν κάποιος θέλει να βγει

Η ζωή συμβαίνει και όλοι μπορούν να πάνε στην αγορά του ακινήτου με την πλήρη πρόθεση να το κρατήσουν για πάντα, αλλά για πάντα είναι πολύ καιρό και αυτό μπορεί δεν είναι πάντα το τελικό αποτέλεσμα. Πριν να αγοράσετε ένα ακίνητο με φίλους, πρέπει να σκεφτείτε τι θα συμβεί εάν μία ή περισσότερες από τις ομάδες αγορών αποφασίσουν ότι θέλουν από την επένδυση. Μια προκαταρκτική συζήτηση σχετικά με το πόσο καιρό όλοι θέλουν να βρίσκονται στο πλοίο και τι συμβαίνει εάν κάποιος θα ήθελε να πουλήσει είναι μια αναγκαιότητα. Η παροχή στους άλλους εταίρους του δικαιώματος πρώτης άρνησης, εάν ένα μέρος επιθυμεί να πουλήσει, είναι ένας τρόπος μείωσης των συγκρούσεων. Πρέπει επίσης να σκεφτείτε αν θα μπορούσατε να αντέξετε οικονομικά να αγοράσετε έναν συνεργάτη ή αν θα μπορούσατε να καλύψετε τα επιπλέον έξοδα υποθηκών και συντήρησης σε περίπτωση που κάποιος θέλει να βγει.

Διαμονή στην κορυφή της συντήρησης, προγραμματισμός

Οι φίλοι επιθυμούν να περάσουν χρόνο μαζί, αλλά θα υπάρξουν περιπτώσεις όπου τα χρονοδιαγράμματα δεν γίνονται μάτια ή κάποιος μόνος χρόνος είναι επιθυμητός.Αυτός είναι ο τόπος όπου θα έρθουν οι οργανωτικές δεξιότητες. Αν αγοράσετε ένα ακίνητο με φίλους, θα πρέπει να σχεδιάσετε ποιος θα το χρησιμοποιήσει πότε και πώς θα συντηρηθεί η συντήρηση και η συντήρηση. Για να μην αναφέρουμε ποιος θα πληρώσει τα έξοδα κάθε μήνα. Η κατοχή ενός σπιτιού διακοπών θα απαιτεί προγραμματισμό και κάποιος να παραμείνει στην κορυφή του συνόλου του προγραμματισμού, προκειμένου να διατηρηθεί η σύγκρουση περιουσιακών στοιχείων ελεύθερη.

Η κατώτατη γραμμή

Η είσοδος με φίλους για να αγοράσετε ένα σπίτι διακοπών είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να μειώσετε το κόστος. Αλλά πριν αρχίσετε να ψωνίζετε σπίτι, όλα τα κόμματα πρέπει να συμφωνήσουν για πολλά πράγματα εκ των προτέρων. Από το είδος του σπιτιού διακοπών σε ποιος πρόκειται να το καθαρίσει, υπάρχουν πολλές σκέψεις που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αγοράσετε ένα ακίνητο διακοπών.