Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να θυμάστε αν διαπιστώσετε ότι ενδέχεται να μην είστε σε θέση να κάνετε την πληρωμή υποθηκών αυτού του μήνα είναι να ενεργήσετε αμέσως. Δεν θέλετε να περάσετε αρκετούς μήνες χωρίς να κάνετε κάποια πληρωμή ή να αναλάβετε κάποια πρωτοβουλία για την εξόφληση του χρέους σας.
Πρώτον, πρέπει να επικοινωνήσετε με τον δανειστή σας και να γνωστοποιήσετε μαζί σας την τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση. Λόγω της πρόσφατης αύξησης των ανοικτών πωλήσεων και των κατασχέσεων, οι δανειστές είναι πολύ πιο πρόθυμοι να συνεργαστούν με τους δανειολήπτες για να τους κρατήσουν στα σπίτια τους. Το τελευταίο πράγμα που θέλει ένας δανειστής ή τράπεζα είναι να πάρει την κατοχή του σπιτιού σας, καθώς προσθέτει μόνο ένα άλλο σπίτι στην αυξανόμενη τρέχουσα απογραφή, προσθέτει πρόσθετους φόρους ιδιοκτησίας και αυξάνει τις μηνιαίες δαπάνες τους.
Δεύτερον, μην αποφεύγετε κλήσεις ή επιστολές από τον δανειστή σας. Να είστε έτοιμοι να μιλήσετε με τον δανειστή σας για τα οικονομικά σας, να συζητήσετε γιατί δεν μπορείτε να κάνετε την τρέχουσα πληρωμή και τι μπορείτε να πληρώσετε μέχρι να βελτιωθεί η οικονομική σας κατάσταση. Οι δανειστές θα αναγνωρίσουν την ειλικρίνειά σας και την επιθυμία σας να συνεργαστείτε μαζί τους, οδηγώντας πιθανώς σε ένα μειωμένο ποσό υποθηκών έως ότου μπορέσετε να επιστρέψετε ξανά στα πόδια σας.
Τρίτον, αναζητήστε τη βοήθεια ενός οικονομικού σχεδιαστή ή συμβούλου χρέους για να σας βοηθήσει με τον προϋπολογισμό, τον ισολογισμό σας και άλλα οικονομικά στοιχεία που ενδεχομένως να αγνοήσετε. Η άμεση επικοινωνία με ορισμένους άλλους πιστωτές σας με την παρουσία ενός οικονομικού επαγγελματία μπορεί να σας βοηθήσει να μειώσετε τα υπόλοιπα, να ενοποιήσετε ή να λάβετε μειώσεις στα επιτόκια.
Τέταρτον, ζητήστε νομική συνδρομή. Δεδομένου ότι ο αποκλεισμός έχει γίνει κοινή πρακτική, πολλοί δικηγόροι είναι σε θέση να δημιουργήσουν και να χρησιμοποιήσουν νόμιμες τροποποιήσεις επιλογών, ανοχή και αναμόρφωση. Όλα αυτά είναι ειδικές συμφωνίες με τον δανειστή και τον δανειολήπτη είτε να επανυπολογιστούν ένα χρονοδιάγραμμα υποθηκών είτε να καθυστερήσουν έναν αποκλεισμό.
Σε περίπτωση χειρότερης περίπτωσης, ίσως χρειαστεί να εξετάσετε εναλλακτικές λύσεις όπως η πώληση με μικρές πωλήσεις, η πώληση του σπιτιού ή ίσως ακόμη και η κατάθεση σε πτώχευση.Για σχετική ανάγνωση, ρίξτε μια ματιά στο
Πίσω από τις σκηνές της υποθήκης σας και Προσέξτε για τα "Στεγαστικά" τέλη υποθηκών . Αυτή η ερώτηση απαντήθηκε από τον Steven Merkel.
Ξέρω ότι υπάρχει μια μορφή ασφάλισης καταθέσεων όπου προστατεύεται ένα μέρος των καταθέσεων τραπεζικών λογαριασμών μου. Υπάρχει κάτι τέτοιο για τις επενδύσεις μου;
Πρώτα πράγματα, είναι εν μέρει σωστό να πιστεύετε ότι ένα μέρος των τραπεζικών σας καταθέσεων προστατεύεται. Η Ομοσπονδιακή Ασφαλιστική Εταιρεία Καταθέσεων Καταθέσεων (FDIC) θα ασφαλίσει καταθέσεις μέχρι 250.000 δολαρίων σε συμμετέχοντα ιδρύματα. Το κλειδί εδώ είναι ότι η ασφάλιση ισχύει μόνο για τα συμμετέχοντα ιδρύματα.
Πιστοποιητικό μου κατάθεσης ) έχει μόλις ωριμάσει και σχεδιάζω να συνεισφέρω 10.000 δολάρια από αυτό στο σημερινό μου λογαριασμό Roth IRA. Το άτομο που κάνει τους φόρους μου δεν μπορεί να μου πει γιατί δεν μπορώ να κάνω μια τόσο μεγάλη συνεισφορά εκτός από το χαμηλό εισόδημά μου - είμαι βετεράνος με ειδικές ανάγκες
Η συνήθης συνεισφορά σας στο Roth IRA δεν μπορεί να υπερβεί τα $ 4, 000 ετησίως. Εάν είστε τουλάχιστον 50 ετών μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2005, μπορείτε να συνεισφέρετε με άλλα 500 δολάρια, μειώνοντας το ετήσιο όριο εισφορών σας στα $ 4, 500. Ωστόσο, εάν το εισόδημά σας για το έτος είναι μικρότερο από $ 4,000, η συνεισφορά σας δεν μπορεί να είναι υψηλότερο από το εισόδημά σας.
Η μητέρα μου κληρονόμησε τον IRA του πατέρα μου. Όταν πέθανε, έλαβα μια αίτηση λογαριασμού με την εγγραφή μου ως δικαιούχο, καθώς επίσης και να παρατηρήσω ότι ο αδερφός μου και εγώ θα πρέπει να πάρουμε την απαιτούμενη διανομή της μαμάς μου. Ο αδερφός μου δεν βρίσκεται πουθενά. Πώς πρέπει να
Αν ο αδελφός σας δεν μπορεί να βρεθεί, ίσως θελήσετε να συμβουλευτείτε τον θεματοφύλακα του IRA και / ή τον οικονομικό σύμβουλο για να μάθετε εάν το έγγραφο του σχεδίου IRA περιλαμβάνει διατάξεις για μια τέτοια κατάσταση. Για παράδειγμα, ορισμένα έγγραφα του IRA αναφέρουν ότι αν δεν βρεθεί ένας δικαιούχος, ο δικαιούχος θα αντιμετωπιστεί σαν να μην είναι δικαιούχος του IRA.