Πώς μπορώ να υπολογίσω τα κεφάλαια από τη λειτουργία στο Excel;

ΤΕΣΤ 01, Ερώτηση 15 - Microsoft Word 2010: Αντικατάσταση κειμένου σε ολόκληρο το έγγραφο. (Μάρτιος 2025)

ΤΕΣΤ 01, Ερώτηση 15 - Microsoft Word 2010: Αντικατάσταση κειμένου σε ολόκληρο το έγγραφο. (Μάρτιος 2025)
AD:
Πώς μπορώ να υπολογίσω τα κεφάλαια από τη λειτουργία στο Excel;
Anonim
α:

Τα κεφάλαια από τις πράξεις είναι ένα μέτρο του ποσού της ταμειακής ροής που δημιουργούν οι δραστηριότητες μιας επιχείρησης. Οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) χρησιμοποιούν γενικά αυτό το μέτρο για να καθορίσουν τις λειτουργικές ταμειακές τους ροές. Θα μπορούσατε να υπολογίσετε τα κεφάλαια από λειτουργίες στο Microsoft Excel, λαμβάνοντας υπόψη τις πληροφορίες που απαιτούνται για τον τύπο.

Τα κεφάλαια από εργασίες υπολογίζονται με την προσθήκη καθαρών εσόδων, εξόδων τόκων, αποσβέσεων και ζημιών από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων. Στη συνέχεια, αφαιρέστε τα έσοδα από τόκους και τα κέρδη από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων από την προκύπτουσα αξία. Στο Microsoft Excel, αυξήστε τα πλάτη της στήλης Α και Β κάνοντας δεξί κλικ στις αντίστοιχες στήλες και, στη συνέχεια, κάντε αριστερό κλικ στο "Πλάτος στήλης …" και αλλάξτε την τιμή σε 24. Πληκτρολογήστε το όνομα του REIT στο κελί B1.

AD:

Στα κελιά A2 έως A8, εισάγετε τα "Καθαρά έσοδα", "Έξοδα τόκου", "Αποσβέσεις", "Απώλειες από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων", "Εισόδημα από τόκους" Ταμεία από Λειτουργίες ". Στη συνέχεια, εισαγάγετε τις αντίστοιχες τιμές για τις περιγραφές στα κελιά Α2 έως Α7 στα κελιά Β2 έως Β7. Στη συνέχεια, πληκτρολογήστε "= B2 + B3 + B4 + B5 - B6 - B7" στο κελί B8.

Για παράδειγμα, υποθέστε ότι το XYZ REIT έχει καθαρό εισόδημα $ 5 εκατομμυρίων, έξοδα τόκου $ 1 εκατομμύριο, υποτίμηση $ 500.000, ζημιές από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων $ 0, εισόδημα από τόκους $ 0 και κέρδη από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων $ 1 εκατομμύριο. Πρώτον, εισάγετε το "XYZ Real Estate Investment Trust" στο κελί B1. Στη συνέχεια, πληκτρολογήστε "= $ 5000000" στο κελί B2. Εισάγετε "= $ 1000000" και "= 500000 $" στα κελιά B3 και B4, αντίστοιχα.

AD:

Στη συνέχεια, πληκτρολογήστε "= $ 0" στα κελιά B5 και B6. Στο κελί B7, πληκτρολογήστε "= $ 1000000". Η προκύπτουσα αξία των κεφαλαίων από τις δραστηριότητες της REIT είναι $ 5, 500, 000, η ​​οποία βρίσκεται στο κελί B8.