α:

Ένας κτηματομεσίτης λαμβάνει αποζημίωση, που ονομάζεται προμήθεια, κατά την πώληση ενός ακινήτου. Η προμήθεια βασίζεται σε ένα ποσοστό της τιμής πώλησης του ακινήτου. Το ποσό της προμήθειας καθορίζεται στη σύμβαση καταχώρησης μεταξύ του πωλητή και του κτηματομεσίτη όταν το ακίνητο είναι εισηγμένο και η προμήθεια καταβάλλεται από τα έσοδα από την πώληση του ακινήτου.

Ο πράκτορας που παραθέτει την ιδιοκτησία, που ονομάζεται agent listing, κατατάσσει την προμήθεια στον πράκτορα του αγοραστή. Αυτή η προμήθεια μπορεί να κατανεμηθεί εξίσου μεταξύ των δύο, ή ο πράκτορας εγγραφής μπορεί να λάβει μεγαλύτερο μερίδιο, ανάλογα με τους όρους που καθορίζονται στη σύμβαση καταχώρησης. Για παράδειγμα, αν μια προμήθεια 6% κατανέμεται ομοιόμορφα, ο πράκτορας και ο πράκτορας του αγοραστή λαμβάνουν το καθένα το 3%. Σε μια ανομοιογενή διαίρεση, ο πράκτορας εγγραφής μπορεί να λάβει 4%, ενώ ο αντιπρόσωπος του αγοραστή λαμβάνει 2%.

AD:

Ο αντιπρόσωπος και ο αντιπρόσωπος του αγοραστή πρέπει στη συνέχεια να χωρίζουν τα τμήματα της προμήθειας από τον μεσίτη με τον οποίο εργάζονται με βάση τους όρους της συμφωνίας τους. Ένας άπειρος πράκτορας μπορεί να λάβει μικρότερο ποσοστό της προμήθειας από έναν πιο έμπειρο πράκτορα ο οποίος πωλεί περισσότερες ιδιότητες ή ιδιότητες που καθορίζουν υψηλότερες τιμές πώλησης.

Οι κτηματομεσίτες επενδύουν χρόνο, χρήμα και προσπάθεια στην εμπορία ενός ακινήτου με την ελπίδα ότι οι προσπάθειές τους θα οδηγήσουν σε πώληση και επόμενη προμήθεια. Αν μια λίστα ακινήτων τελειώσει χωρίς πώληση, ο πράκτορας δεν πληρώνεται. Εξαιτίας αυτού, οι κτηματομεσίτες προσπαθούν να καταγράψουν ένα ακίνητο σε ρεαλιστική τιμή για να αυξήσουν τις πιθανότητες που το σπίτι πωλεί σε εύλογο χρονικό διάστημα.

AD: