Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να συμπληρώσετε το εισόδημά σας ή να δημιουργήσετε μια εντελώς νέα καριέρα. Η επένδυση σε ακίνητα μπορεί να είναι πολύ επικερδής, αλλά και επικίνδυνη. Είτε είστε περίεργοι για την ακίνητη περιουσία ή έναν βετεράνο της βιομηχανίας, προσθέστε αυτές τις εκθέσεις ακινήτων στην ουρά σας Netflix. (Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την επένδυση σε ακίνητα, βλ. Εξερεύνηση επενδύσεων σε ακίνητα )

Το έργο Vanilla Ice

Ο άνδρας πίσω από το 90s hit τραγούδι "Ice Ice Baby" έχει μεγαλώσει. Λοιπόν. Τα τελευταία είκοσι χρόνια, ο ράπερ γύρισε το μεγάλο του πλούτο σε μια μηχανή επενδύσεων σε ακίνητα. Με το "VIP Crew" του, διορθώνει μεγάλα, πολυτελή αρχοντικά στο Palm Beach της Φλώριδας και τα πουλάει για μεγάλο κέρδος.

Κάθε σεζόν επικεντρώνεται σε ένα σπίτι, και κάθε επεισόδιο επικεντρώνεται σε διαφορετικό δωμάτιο ή περιοχή. Στο τέλος της σεζόν, βλέπετε όλο το σπίτι να έρθει μαζί και να πάει στην αγορά, συχνά για ένα κέρδος $ 500, 000 ανά σπίτι.

Fixer Up

Η Chip και η Joanna Gaines εκτελούν μια επιχείρηση αναδιαμόρφωσης και σχεδίασης στο Waco του Τέξας. Το Fixer Up ακολουθεί το Chip και τη Joanna καθώς βοηθούν έναν πελάτη να αγοράσει "το χειρότερο σπίτι στην καλύτερη γειτονιά" και να το μετατρέψει σε κάτι όμορφο.

Η Joanna σχεδιάζει, ο Chip κάνει το έργο αποκατάστασης και πρέπει να το κάνουν όλα ενώ μένουν στον προϋπολογισμό του πελάτη. Σε κάθε επεισόδιο, το ζευγάρι παίρνει τον πελάτη του για να δει τρία πιθανά σπίτια με διαφορετικές συνθήκες. Μόλις ο πελάτης επιλέξει το σπίτι, ο Chip και η Joanna δουλεύουν μετατρέποντας το στο νέο σπίτι του πελάτη.

Η ανανέωση της Genevieve

Η HGTV αστέρων Genevieve Gorder παίρνει τα πληρώματα της κάμερας στο διαμέρισμα της Νέας Υόρκης σε αυτή τη σύντομη επίδειξη μιας εποχής. Η σειρά ξεκινά όταν η Genevieve αγοράζει το δίπλα δίπλα. Κάθε επεισόδιο επικεντρώνεται σε ένα δωμάτιο του νέου, συνδυασμένου διαμερίσματος που έχει δημιουργήσει. Ωστόσο, τρέχει σε πολλούς προϋπολογισμούς busters κατά μήκος του τρόπου.

Το μοναδικό στυλ της Genevieve είναι ένα μείγμα ιστορικών στοιχείων με μοντέρνα διακόσμηση και το στυλ της κάνει μεγάλη έμπνευση για όποιον θέλει να αναδιαμορφώσει ένα σπίτι. Φυσικά, η Genevieve ρίχνει λίγο επιπλέον δράμα σε κάθε επεισόδιο για διασκέδαση, αλλά τα έξοδα που αναλαμβάνει να αναδιαμορφώσει το διαμέρισμά της είναι πολύ αληθινά.

Flip ή Flop

Τα πτερύγια με βάση το Λος Άντζελες, Tarek και Christina El Moussa συναντήθηκαν όταν συνεργάστηκαν σε ένα γραφείο ακινήτων. Το duo έχει προχωρήσει στην προσοδοφόρα αγορά flip στην Νότια Καλιφόρνια, αλλά δεν είναι πάντα ένας εύκολος δρόμος προς το κέρδος.

Ο Tarek και η Christina εκπλήσσονται τακτικά από την απροσδόκητη ζημιά στην ιδιοκτησία, η οποία μερικές φορές απειλεί να μετατρέψει το flip σε ένα flop. Πολύ ακριβό.

Η πρώτη μου θέση

Η "Πρώτη θέση μου" ακολουθεί τους πρώτους αγοραστές κατοικιών καθώς αναζητούν το τέλειο σπίτι εκκίνησης.Μερικοί μάθουν γρήγορα, ωστόσο, ότι το σπίτι των ονείρων τους και ο προϋπολογισμός τους δεν ευθυγραμμίζονται, όπως ελπίζουν.

Μετά από μια κλήση αφύπνισης, οι αγοραστές συνεχίζουν την αναζήτηση για κάτι ρεαλιστικό που θα απολαύσουν. Αυτό μερικές φορές σημαίνει θυσίες σε τοποθεσία, μέγεθος, χαρακτηριστικά ή άλλα στοιχεία από την πρώτη λίστα επιθυμιών τους στο σπίτι.

Η κατώτατη γραμμή

Η επένδυση σε ακίνητα μπορεί να είναι πολύ προσοδοφόρα, αλλά πραγματικά πρέπει να ξέρετε τι κάνετε όταν ξεκινάτε. Θυμηθείτε ότι αυτές οι συναυλίες ακολουθούν έμπειρους επαγγελματίες του real estate. Εάν όλοι μπορούσαν να κάνουν $ 500, 000 σε λίγους μήνες, όλοι θα το κάνουν. (Για πρόσθετη ανάγνωση, βλέπε Κριτήρια για την εύρεση της πρώτης επενδυτικής σας περιουσίας )

Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να μάθετε πολλά από τις επενδύσεις σε ακίνητα που δείχνουν αν ενδιαφέρεστε για τη βιομηχανία. Πολλοί επενδυτές ακίνητων περιουσιών ξεκινούν ενώ εξακολουθούν να εργάζονται με πλήρη απασχόληση. Επίσης, προτού ξεκινήσετε, βεβαιωθείτε ότι έχετε τα περιουσιακά στοιχεία για να ολοκληρώσετε το πλήρες έργο. Οι υπερβάσεις κόστους είναι κοινές και η εξάντληση των μετρητών μπορεί να σταματήσει γρήγορα τα όνειρά σας για επενδύσεις σε ακίνητα.

Φυσικά, όλοι όσοι παρακολουθούν αυτές τις εκπομπές δεν γίνονται επενδυτές ακινήτων. Παρ 'όλα αυτά, αυτές οι παραστάσεις είναι ένας διασκεδαστικός τρόπος για να περάσετε το χρόνο μαθαίνοντας περισσότερο για μια κερδοφόρα βιομηχανία.