a:

το δολάριο στο χέρι σήμερα μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να επενδύσει και να κερδίσει τόκους ή κέρδη κεφαλαίου. Ένα δολάριο που υποσχέθηκε στο μέλλον είναι πραγματικά αξίζει λιγότερο από ένα δολάριο σήμερα λόγω του πληθωρισμού.

Η χρονική αξία του χρήματος μπορεί να χωριστεί σε δύο τομείς: παρούσα αξία και μελλοντική αξία.

- <->

Παρούσα αξία

Παρούσα αξία = (μελλοντική ταμειακή ροή) / (1+ ποσοστό απόδοσης) ^ αριθμός περιόδων

Η τρέχουσα αξία καθορίζει τι εισερχόμενη ταμειακή ροή στο μέλλον αξίζει στα σημερινά δολάρια. Απορρίπτει τις μελλοντικές ταμειακές ροές μέχρι την τρέχουσα ημερομηνία, χρησιμοποιώντας το μέσο ποσοστό απόδοσης και τον αριθμό των περιόδων. Ανεξαρτήτως της τρέχουσας αξίας, αν επενδύσετε το ποσό της παρούσας αξίας στο καθορισμένο ποσοστό απόδοσης και τον αριθμό των περιόδων, η επένδυση θα αυξηθεί στο ποσό της μελλοντικής ταμειακής ροής.

-

Μελλοντική αξία

Μελλοντική αξία = παρούσα αξία x {1 + (ποσοστό απόδοσης x αριθμός περιόδων)}

Η μελλοντική αξία καθορίζει τι αξίζει σήμερα στο μέλλον , με βάση τα επιτόκια ή τα κεφαλαιακά κέρδη. Υπολογίζει ποια θα ήταν η τρέχουσα ταμειακή ροή στο μέλλον, εάν επενδύθηκε με συγκεκριμένο ρυθμό απόδοσης και αριθμό περιόδων.

Τόσο η παρούσα αξία όσο και η μελλοντική αξία λαμβάνουν υπόψη την αύξηση των τόκων ή των κεφαλαιακών κερδών, μια άλλη σημαντική πτυχή για τους επενδυτές που αναζητούν καλές επενδύσεις.