α:

Οι επενδύσεις σε πράσινο και καφέ τομέα είναι δύο διαφορετικοί τύποι άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ). Πράσινες επενδύσεις συμβαίνουν όταν μια μητρική εταιρεία ή μια κυβέρνηση ξεκινά μια νέα επιχείρηση κατασκευάζοντας νέες εγκαταστάσεις σε μια χώρα εκτός της έδρας της εταιρείας. Οι επενδύσεις σε καφέ τομέα συμβαίνουν όταν μια οντότητα αγοράζει μια υπάρχουσα εγκατάσταση για να ξεκινήσει νέα παραγωγή.

Πράσινο πεδίο

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους μια εταιρεία επιλέγει να δημιουργήσει τη δική της νέα εγκατάσταση αντί να αγοράσει ή να μισθώσει ένα υπάρχον. Ο πρωταρχικός λόγος είναι ότι μια νέα εγκατάσταση προσφέρει τη μέγιστη ευελιξία σχεδιασμού και αποτελεσματικότητα για την κάλυψη των αναγκών του έργου. Μια υφιστάμενη εγκατάσταση συχνά υποχρεώνει την εταιρεία να προσαρμόζεται με βάση το σημερινό σχέδιο.

Επιπλέον, όλος ο κεφαλαιουχικός εξοπλισμός πρέπει να διατηρηθεί. Οι νέες εγκαταστάσεις είναι κατά κανόνα πολύ λιγότερο δαπανηρές από ό, τι οι χρησιμοποιούμενες εγκαταστάσεις. Αν η εταιρεία θέλει να διαφημίσει τη νέα της λειτουργία ή να προσελκύσει εργαζόμενους, οι νέες εγκαταστάσεις τείνουν να είναι πιο ευνοϊκές.

Καφέ πεδίο

Το ξεκάθαρο πλεονέκτημα μιας επενδυτικής στρατηγικής είναι ότι το κτίριο έχει ήδη κατασκευαστεί. Το κόστος εκκίνησης μπορεί να μειωθεί σημαντικά. Ο χρόνος που αφιερώνεται στην κατασκευή μπορεί επίσης να αποφευχθεί.

Εάν η υπάρχουσα εθνική ή δημοτική κυβέρνηση απαιτεί άδειες ή εγκρίσεις, η εγκατάσταση καφέ πεδίου μπορεί να είναι ήδη "μέχρι κώδικα". Στις περιπτώσεις που η εγκατάσταση υποστήριζε προηγουμένως μια παρόμοια παραγωγική διαδικασία, οι επενδύσεις σε καφέ τομέα μπορούν να αποτελέσουν πραγματικό πραξικόπημα για τη σωστή εταιρεία.

Οι επενδύσεις σε καφέ τομέα διατρέχουν τον κίνδυνο να οδηγήσουν την τύψη του αγοραστή. Ακόμη και αν οι χώροι είχαν προηγουμένως χρησιμοποιηθεί για μια παρόμοια επιχείρηση, είναι σπάνιο μια εταιρεία που ψάχνει να βρει μια εγκατάσταση με τον τύπο του κεφαλαιουχικού εξοπλισμού και της τεχνολογίας που να ταιριάζει πλήρως στους σκοπούς της. Αν το ακίνητο είναι μισθωμένο, ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με τις βελτιώσεις που μπορούν να γίνουν.