Το FNMA είναι το ακρωνύμιο και το σύμβολο της χρηματιστηριακής αγοράς για την Ομοσπονδιακή Εθνική Ένωση Στεγαστικών Δανείων, κοινώς ονομαζόμενη "Fannie Mae. "Αυτή η επιχείρηση που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση παρέχει ρευστότητα για την αγορά ενυπόθηκων δανείων στο Ηνωμένο Βασίλειο εξασφαλίζοντας και αγοράζοντας στεγαστικά δάνεια, επιτρέποντας έμμεσα στις οικογένειες να αγοράζουν ή να ενοικιάζουν σπίτια μέσω της πρόσβασης σε πίστωση. Η εταιρεία εστιάζει στην υποστήριξη της ανάκαμψης της αγοράς κατοικίας παρέχοντας πρόσβαση σε προσιτή ενυπόθηκη πίστη και συμβάλλοντας στην ανάπτυξη ενός διαφανούς και βιώσιμου συστήματος στεγαστικής χρηματοδότησης. Δημιουργήθηκε το 1938 ως μέρος της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, έγινε το GSE το 1968 και εξακολουθεί να εδρεύει στην Ουάσιγκτον DC.
Οι πελάτες της FNMA περιλαμβάνουν τράπεζες, πιστωτικές ενώσεις, ασφαλιστικές εταιρείες και κρατικούς και τοπικούς οργανισμούς χρηματοδότησης κατοικιών. Η εταιρία αγοράζει ενυπόθηκα δάνεια από αυτά τα ιδρύματα, τα οποία τα κατατάσσει και τα συσκευάζει σε ενυπόθηκα δάνεια της Fannie Mae τα οποία εγγυάται η εταιρεία. Στα τμήματα περιλαμβάνονται δάνεια μονογονεϊκής οικογένειας, πολυκατοικίας και κεφαλαιαγοράς. Οι τίτλοι πωλούνται έπειτα σε αντιπροσώπους ή επενδυτές που αναζητούν επενδύσεις σταθερού εισοδήματος, με έσοδα από τους τόκους των στεγαστικών δανείων. Τυπικοί επενδυτές MBS είναι οι ασφαλιστικές εταιρείες, τα συνταξιοδοτικά ταμεία και οι ξένες κυβερνήσεις. Ορισμένα MBSs κατέχονται από την Fannie Mae για το χαρτοφυλάκιό της. Παρέχει χρηματοδότηση μέσω της έκδοσης χρεογράφων στις εγχώριες και διεθνείς κεφαλαιαγορές.
Η Fannie Mae και τα MBS της δεν εγγυάται η κυβέρνηση του Ηνωμένου Βασιλείου. Αλλά το 2008, σε μια καταρρέουσα αγορά κατοικιών που έφερε τις λέξεις «κάτω από το νερό» και «αποκλεισμό» στις καθημερινές συνομιλίες των ιδιοκτητών σπιτιού, η FNMA έλειπε από χρήματα. Η τιμή της μετοχής έπεσε. Τοποθετήθηκε στη συντηρητική βάση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Χρηματοδότησης Στέγης, έλαβε κυβερνητική διάσωση για να παραμείνει διαλυμένη και έπεσε από τον δείκτη S & P 500. Το 2010, η FNMA ανακοίνωσε ότι δεν θα μπορούσε πλέον να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις εισαγωγής στο Χρηματιστήριο της Ν. Υόρκης και άρχισε να διαπραγματεύεται ως εξωχρηματιστηριακή (OTC) μετοχή. Τον Αύγουστο του 2012, οι υποχρεώσεις του μερίσματος της εταιρείας αναθεωρήθηκαν, συνεπώς το δημόσιο ταμείο του Ηνωμένου Βασιλείου άρχισε να λαμβάνει οποιεσδήποτε εταιρικά κέρδη στο τέλος κάθε τριμήνου.
AD:Τα πιστωτικά στοιχεία θα μπορούσαν να αυξήσουν τα επιτόκια των δανειοληπτών (FNMA, EFX) | Οι δανειστές ενυπόθηκων δανείων της Investopedia
Σύντομα θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσουν τα δεδομένα πιστωτικών τάσεων για να πληρούν τους όρους των δανειοληπτών. Ως αποτέλεσμα, πολλοί δανειολήπτες θα πρέπει να λάβουν υψηλότερα επιτόκια.
Τι σημαίνει "δημόσιο" σημαίνει;
Αναφέρεται δημόσια στην αρχική δημόσια εγγραφή μιας ιδιωτικής εταιρείας (IPO), καθιστώντας έτσι μια δημόσια εισηγμένη και ιδιόκτητη οντότητα. Οι επιχειρήσεις συνήθως πηγαίνουν δημόσιες για να αντλούν κεφάλαια με την ελπίδα να επεκταθούν. οι επιχειρηματίες κεφαλαίων επιχειρηματικού κινδύνου μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις δημόσιες εγγραφές ως μια στρατηγική εξόδου - δηλαδή, έναν τρόπο να βγούμε από την επένδυσή τους σε μια εταιρεία.
Σημαίνει "εμπόδιο ποσοστό" σημαίνει διαφορετικά πράγματα σε διαφορετικές βιομηχανίες;
Μάθετε περισσότερα σχετικά με το ποσοστό εμποδίων και τον τρόπο με τον οποίο οι επιχειρήσεις το χρησιμοποιούν για να εξασφαλίσουν κερδοφορία. Μάθετε περισσότερα σχετικά με το πώς οι διάφοροι κλάδοι χρησιμοποιούν τα ποσοστά φραγμών.