Πίνακας περιεχομένων:
- Δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης
- Η πιστωτική διευκόλυνση μπορεί να χρησιμοποιηθεί με παρόμοιο τρόπο, αλλά έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά από το δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης. Το HELOC έχει πιο ανοιχτό όρο, υπόκειται σε κυμαινόμενα επιτόκια και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς.
Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας σπιτιού είναι τα κεφάλαια που μπορείτε να χτίσετε και να συνειδητοποιήσετε με την πάροδο του χρόνου. Αν και μπορεί να έχετε ένα ωραίο κομμάτι της ισότητας που δημιουργείται, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αξία προς όφελός σας χωρίς να πουλήσετε το σπίτι σας. Πατήστε στο κεφάλαιο στο σπίτι σας με ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή μια πιστωτική γραμμή. Αυτές οι επιλογές πίστωσης προσφέρουν ποσοστά ελαφρώς υψηλότερα από αυτά μιας πρώτης υποθήκης και ο τόκος που πληρώνετε για τα δάνεια είναι εκπίπτουσας. Κάθε τύπος είναι ελαφρώς διαφορετικός ως προς τη δομή, τη χρήση και τα οφέλη του, αλλά πρέπει να εξεταστούν προσεκτικά προτού υπογράψετε τη διακεκομμένη γραμμή. Με το διακύβευμά σας, πρέπει να σκεφτείτε προσεκτικά την αναγκαιότητα των κονδυλίων.
Δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης
Ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης είναι δάνειο καθορισμένου επιτοκίου. Κατά την αρχική συναλλαγή λαμβάνεται ένα κατ 'αποκοπήν ποσό και απαιτούνται ελάχιστες σταθερές πληρωμές κάθε μήνα. Αυτός ο τύπος δανείου ταιριάζει στις ανάγκες σας αν θέλετε να αναχρηματοδοτήσετε και να παγιώσετε χρέη, όπως τα δάνεια αυτοκινήτων και τις πιστωτικές κάρτες ή εάν πρέπει να κάνετε μια σημαντική επισκευή για το σπίτι σας, όπως μια αντικατάσταση στέγης.
Εάν χρησιμοποιείτε το δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης για να εξοφλήσετε άλλα χρέη, είναι πιθανό να πραγματοποιήσετε χαμηλότερο επιτόκιο και χαμηλότερες πληρωμές, καθώς και τη φορολογική έκπτωση των τόκων. Η φορολογική εξοικονόμηση μπορεί να είναι περισσότερο από αρκετή για να καλύψει την χρέωση τόκων, σε ορισμένες περιπτώσεις. Ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης έχει νόημα για ένα μεγάλο κόστος επισκευής στο σπίτι σας, καθώς βάζετε τα κεφάλαια για την αποκατάσταση της ευημερίας του σπιτιού σας.
Η πιστωτική διευκόλυνση μπορεί να χρησιμοποιηθεί με παρόμοιο τρόπο, αλλά έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά από το δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης. Το HELOC έχει πιο ανοιχτό όρο, υπόκειται σε κυμαινόμενα επιτόκια και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορους σκοπούς.
Η πρόσβαση στο μετοχικό κεφάλαιο από το σπίτι σας με ένα από αυτά τα δάνεια είναι τόσο απλή όσο και η εγγραφή επιταγής στον λογαριασμό δανείου. Μερικοί έχουν ακόμη μια χρεωστική κάρτα συνδεδεμένη.
Αυτή η ευελιξία καθιστά εύκολη την πληρωμή για έργα αναδιαμόρφωσης ή διδασκαλία κολλεγίων. Ελέγξτε τις δαπάνες σας. θυμηθείτε ότι το σπίτι σας βρίσκεται στη γραμμή αν δεν μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές σας. Σε αντίθεση με μια τυπική πιστωτική κάρτα, η επιβολή χρέωσης σε μια πιστωτική γραμμή στο σπίτι μπορεί να οδηγήσει σε αποκλεισμό.
Και οι δύο αυτοί τύποι δανείων επιβαρύνονται με κάποια άλλα δάνεια, όπως δάνεια αξιολόγησης, αναζητήσεις τίτλων και άλλα έξοδα κλεισίματος, καθώς είναι προϊόντα υποθηκών. Συγκρίνετε τα τέλη, τις τιμές και τα χαρακτηριστικά σε πολλαπλούς δανειστές, και ψωνίστε γύρω από ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή μια πιστωτική γραμμή όπως θα κάνατε για μια πρωτογενή υποθήκη.
Δάνειο έναντι δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης: Πώς διαφέρουν | Τα στεγαστικά δάνεια και τα στεγαστικά δάνεια
Χρησιμοποιούν ως εγγύηση την οικιακή αξία του δανειολήπτη.
Δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης έναντι HELOC: Η διαφορά
Γνωρίζοντας τη διαφορά μεταξύ ενός δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης και ενός HELOC είναι σημαντικό. Εδώ είναι πώς να πείτε ποια είναι καλύτερη για τις ανάγκες σας.
Στεγαστικό δάνειο ή δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης;
Εάν έχετε μετοχές στο σπίτι σας και χρειάζεστε περισσότερα μετρητά κατά τη συνταξιοδότηση, ένα αντίστροφο στεγαστικό ή ομολογιακό δάνειο ή πιστωτική γραμμή - είναι προφανής επιλογή.