α:

Ενώ μια αντίστροφη υποθήκη είναι ένας πιθανός τρόπος για να ξεκλειδώσετε τα χρήματα που είναι δεμένα στο σπίτι σας, δεν είναι η σωστή απάντηση για όλους. Βιώσιμες εναλλακτικές λύσεις περιλαμβάνουν την πρόσβαση σε άλλες πηγές εισοδήματος, τη μείωση του μεγέθους, την πώληση του σπιτιού σας ή την αναχρηματοδότησή σας. Κάθε εναλλακτική λύση έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και πρέπει να εξεταστεί προσεκτικά πριν ληφθεί απόφαση.

Μια αντίστροφη υποθήκη είναι διαθέσιμη στους ιδιοκτήτες που δεν έχουν ούτε τίποτα ούτε πολύ λίγα για να πληρώσουν για την υπάρχουσα υποθήκη τους και οι οποίοι είναι τουλάχιστον 62 ετών. Μια συμβατική υποθήκη απαιτεί να γίνονται τακτικές μηνιαίες πληρωμές έως ότου διακανονιστεί το δανεισμένο ποσό και οι δεδουλευμένοι τόκοι. Μια αντίστροφη ενυπόθηκη πίστωση διαφέρει επειδή δεν οφείλεται καμία πληρωμή για το ποσό που δανείστηκε μέχρι να πεθάνει ο δανειολήπτης ή να πουλήσει το ακίνητο. Μια από τις κύριες δυσκολίες με μια αντίστροφη υποθήκη είναι το ποσό που κοστίζει. Όπως δήλωσε το AARP το 2010, τα αρχικά τέλη εγκατάστασης θα μπορούσαν να ξεπεράσουν τα $ 6, 000.

Οι εναλλακτικές λύσεις μπορεί να κοστίζουν πολύ λιγότερο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να κρατήσετε περισσότερα από τα χρήματα που συγκεντρώνονται. Μπορούν επίσης να ελαχιστοποιήσουν το συνολικό ποσό που χρειάζεται να επιστραφεί μετά το θάνατό σας ή όταν μετακομίζετε σε άλλο ακίνητο. Μία τέτοια εναλλακτική λύση είναι να διερευνηθούν άλλοι τρόποι συγκέντρωσης χρηματοδότησης, όπως η εξόφληση σε ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής. Αν έχετε άλλη ακίνητη περιουσία που παρέχει τακτικό εισόδημα, μπορείτε να επιλέξετε να την πουλήσετε. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα αυτής της προσέγγισης είναι ότι μειώνει τις ευθύνες που αντιμετωπίζετε κατά τη συνταξιοδότηση.

Μια άλλη εναλλακτική λύση που θα μειώσει τις ανησυχίες σας είναι να εξετάσουμε την πώληση του σπιτιού σας και να αποκτήσετε μια κατ 'αποκοπήν πληρωμή για τη μετακίνηση σε μια μισθωμένη ιδιοκτησία συνταξιοδότησης. Αυτή η επιλογή σας παρέχει επίσης υποστήριξη σε τομείς όπως η συντήρηση και η εργασία στο έδαφος. Σημαίνει επίσης ότι έχετε κοινωνική υποστήριξη όταν γερνάτε. Μια παρόμοια ιδέα είναι να πουλήσετε το σπίτι σας και να μειώσετε σε ένα φθηνότερο και πιο διαχειρίσιμο ακίνητο, ίσως πιο κοντά στην οικογένεια και τους φίλους σας.

Αν αυτές οι εναλλακτικές λύσεις δεν σας απευθύνονται, εξετάστε το ενδεχόμενο αναχρηματοδότησης του σπιτιού σας. Το ποσό που θα λάβετε εξαρτάται από τις τρέχουσες τιμές των κατοικιών, γι 'αυτό είναι πάντα μια καλή ιδέα να αναχρηματοδοτήσετε όταν η αγορά κατοικίας είναι ψηλά. Ομοίως, το συνολικό ποσό που θα χρειαστεί να επιστραφεί εξαρτάται από τη συμπεριφορά των επιτοκίων. Οι πληροφορίες που συγκεντρώθηκαν από την Daily Mortgage News έδειξαν ότι τα συνολικά επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώθηκαν μεταξύ του 2010 και του 2014 και παρέμειναν σχετικά σταθερά για το πρώτο εξάμηνο του 2014.

Πριν λάβετε οποιαδήποτε απόφαση, θα πρέπει να κάνετε διεξοδική έρευνα, από τον οικονομικό σας σύμβουλο. Θα είναι σε θέση να προσαρμόσει μια λύση για να ταιριάζει στις ανάγκες σας και τις επιθυμίες σας σχετικά με το τι συμβαίνει στην ιδιοκτησία σας όταν περάσετε μακριά.