Πίνακας περιεχομένων:
Τα κοινοπρακτικά δάνεια έχουν σχεδιαστεί ειδικά για να κατανέμουν την έκθεση σε κίνδυνο μεταξύ διαφορετικών δανειστών σε μια κοινή επιχείρηση ευθύνης. Οι κοινοπραξίες είναι λιγότερο επικίνδυνες για έναν μεμονωμένο δανειστή σε σύγκριση με τον δανειστή που χρηματοδοτεί ολόκληρο το έργο από μόνο του. Παρ 'όλα αυτά, υπάρχουν μερικοί μοναδικοί κίνδυνοι που συνδέονται με τα συνδικάτα δάνεια. Τα περισσότερα από αυτά σχετίζονται με την πληροφοριακή ασυμμετρία ή την ανεπιθύμητη επιλογή και μπορούν να μετριαστούν με καλά γραπτά συμβόλαια, αναδοχές ή επαναληπτικές συμφωνίες.
Εξηγώντας Συνδεδεμένα Δάνεια
Υπάρχουν φορές που μια μεγάλη εταιρία ή κυβερνητικός οργανισμός χρειάζεται ένα πολύ μεγάλο δάνειο. Εάν οι μεμονωμένοι δανειστές πιστεύουν ότι είναι πολύ επικίνδυνο να πάρει ένα δάνειο αυτού του μεγέθους, μπορεί να χρειαστεί να υπάρχει μια ομάδα δανειστών για να κάνουν συλλογικά δάνειο. Αυτά είναι κοινοπρακτικά δάνεια.
Τα κοινοπρακτικά δάνεια έρχονται σε αντίθεση με τα διμερή δάνεια, τα οποία έχουν μεμονωμένους δανειστές και μεμονωμένους δανειολήπτες. Οι τράπεζες, οι ασφαλιστικές εταιρείες, τα συνταξιοδοτικά προγράμματα, τα αμοιβαία κεφάλαια αντιστάθμισης κινδύνου και τα αμοιβαία κεφάλαια είναι τυπικοί δανειστές σε ένα σενάριο κοινοπρακτικού δανείου.
Σε ένα συνήθη κοινοπρακτικό δάνειο, κάθε μέλος διαδραματίζει διαφορετικό ρόλο. Κανονικά, ένας δανειστής παίρνει τον ρόλο του "lead bank" και είναι υπεύθυνος για τη διευκόλυνση της διαδικασίας δανεισμού και αποπληρωμής. Η τράπεζα επικεφαλής είναι συχνά ο «διοργανωτής», ή το σημείο επαφής για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Άλλοι είτε βοηθούν την τράπεζα μολύβδου είτε απλά δανείζουν χρήματα.
Κίνδυνοι για τον δανειστή
Όλα τα δάνεια φέρουν κινδύνους αθέτησης από τον αντισυμβαλλόμενο, ο δανειολήπτης δεν μπορεί να πληρώσει εγκαίρως ή να πληρώσει καθόλου. Σκοπός του κοινοπρακτικού δανείου είναι η εξάπλωση αυτού του ειδικού κινδύνου μεταξύ των διαφόρων μερών. Μια δυσμενής επιλογή μπορεί να προκύψει όταν δεν υπάρχει αναδοχή. Για παράδειγμα, μια τράπεζα μπορεί να γνωρίζει ότι ένα δάνειο είναι πιο ριψοκίνδυνο από ό, τι εμφανίζεται για πρώτη φορά και ενδέχεται να καταθέσει άλλες τράπεζες για να συμμετάσχει σε συνδικάτο με κακή πίστη. Ευτυχώς, οι περισσότεροι από τους παγκόσμιους παράγοντες στην αγορά των κοινοπραξιών είναι επανειλημμένοι αντιπρόσωποι, επομένως έχουν πολύ ισχυρό κίνητρο να συνάπτουν συμβάσεις καλή τη πίστει.
Τι θεωρείται εύλογο επιτόκιο για ένα κοινοπρακτικό δάνειο;
Ανακαλύψτε πώς δουλεύουν τα κοινοπρακτικά δάνεια, γιατί είναι επωφελής για τις επιχειρήσεις και τι θεωρείται εύλογο επιτόκιο για τέτοια δάνεια.
Ποιοι είναι οι τυπικοί όροι αποπληρωμής για ένα κοινοπρακτικό δάνειο;
Μάθετε περισσότερα σχετικά με τα κοινοπρακτικά δάνεια και τον τρόπο με τον οποίο είναι δομημένα, περιλαμβάνοντας συγκεκριμένα τους τυπικούς όρους αποπληρωμής για ένα κοινοπρακτικό δάνειο.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός δανειστή υποθηκών και ενός στεγαστικού δανειστή;
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια συναρπαστική και σύγχυση διαδικασία. Μόλις εξασφαλιστεί το δάνειο, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιος λαμβάνει την πληρωμή: ο δανειστής υποθηκών ή ο συντηρητής.