Ο σχεδιασμός κτημάτων είναι μια δυσάρεστη διαδικασία και έτσι ασχολείται με τις υποθέσεις του κτήματος ενός αγαπημένου. Αλλά για να έχετε το όφελος από το δώρο που σας αφήνει το αγαπημένο σας πρόσωπο, είναι σημαντικό να είστε προετοιμασμένοι για τους φόρους που θα υποστείτε.

Οι περισσότεροι άνθρωποι γνωρίζουν ότι οι φόροι οφείλονται στην μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας, αλλά οι άνθρωποι τείνουν να είναι ομιχλώδης στις λεπτομέρειες μέχρι να είναι πολύ αργά για να κάνουν τίποτα γι 'αυτό. Λοιπόν, πώς καταλαβαίνετε ποια θα είναι η φορολογική σας υποχρέωση ή ποια θα είναι η φορολογική υποχρέωση των αγαπημένων σας για τη μεταβίβαση της περιουσίας σας μετά το θάνατο;

Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε. (999)> Βασικά στοιχεία για το φόρο ακίνητης περιουσίας Ο υψηλός συντελεστής του ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας - 40% - ενθαρρύνει πολλούς ανθρώπους να υπολογίσουν την πιθανή περιουσία τους φόρο εκ των προτέρων. Είναι σημαντικό να υπολογίσετε πόσα θα μπορούσατε να χρωστάτε στον φόρο ακίνητης περιουσίας πριν συμβεί κάτι, αντί να ασχοληθείτε με τις συνέπειες μετά.

Ο φόρος περιουσίας υπολογίζεται σε ομοσπονδιακό και κρατικό επίπεδο. Επί του παρόντος, περισσότερα από 10 κράτη έχουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας τους. Αυτά περιλαμβάνουν: το Κοννέκτικατ, το Ντελάγουερ, τη Χαβάη, το Ιλινόι, το Μέιν, το Μέριλαντ, τη Μασαχουσέτη, τη Μινεσότα, το Νιου Τζέρσεϋ, τη Νέα Υόρκη, το Όρεγκον, το Ρόουντ Άιλαντ, το Τενεσί, το Βερμόντ και την Ουάσινγκτον. Η περιφέρεια της Κολούμπια έχει επίσης φόρο ακίνητης περιουσίας.

Ο ομοσπονδιακός φόρος ακίνητης περιουσίας αρχίζει όταν η εύλογη αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων σας φτάσει τα $ 5. 43 εκατομμύρια. Κάθε κράτος έχει το δικό του ελάχιστο όριο όταν ο φόρος περιουσίας ξεκινά, κυμαινόμενο από $ 675, 000 έως $ 1 εκατομμύριο. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να δικαιούστε να καταβάλετε τον φόρο ακίνητης περιουσίας, την ομοσπονδιακή ή και τα δύο. Επειδή ο φόρος ακίνητης περιουσίας καθορίζεται βάσει της τρέχουσας αγοραίας αξίας των περιουσιακών στοιχείων σας - όχι ό, τι πληρώσατε για αυτούς - ο καθορισμός αυτού του αριθμού είναι πιο περίπλοκος. (Για σχετική ανάγνωση, δείτε:

Πώς να βρείτε έναν δικηγόρο Σχεδιασμού Περιουσίας.

)

Ωστόσο, δεν χρειάζεται να συμπεριλάβετε οποιαδήποτε ιδιοκτησία σκοπεύετε να εγκαταλείψετε ο / η σύζυγός σας ή κάποιος επιλέξιμος φιλανθρωπικός οργανισμός. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με την αγοραία αξία, δείτε τι πωλείται. Πώς να υπολογίσετε

Πρώτον, θα πρέπει να υπολογίσετε την αξία της ακαθάριστης περιουσίας. Το χρέος, τα διοικητικά τέλη και τα περιουσιακά στοιχεία που θα αφεθούν σε φιλανθρωπικές οργανώσεις ή σε επιζών σύζυγο θα αφαιρεθούν από τη συνολική αγοραία αξία αυτών των περιουσιακών στοιχείων.

Στη συνέχεια, πρέπει να προσθέσετε δώρα. Αυτά περιλαμβάνουν οποιαδήποτε δώρα που υπερβαίνουν την απαλλαγή από τον φόρο δωρεάς. Τα $ 5. Η απαλλαγή των 43 εκατομμυρίων ευρώ περιλαμβάνει δώρα (είναι ο τρόπος με τον οποίο η κυβέρνηση εμποδίζει τους πολίτες να απομακρύνουν την περιουσία τους πριν από το θάνατό τους για να αποφύγουν τους φόρους κτημάτων).

Υπάρχουν επίσης υπολογιστές online που μπορούν να σας βοηθήσουν να κάνετε τα μαθηματικά. Θυμηθείτε, όλοι αυτοί δίνουν μια εκτίμηση. Ανάλογα με το πόσα γνωρίζετε για την αξία των περιουσιακών στοιχείων σας, ο χονδρικός υπολογισμός σας μπορεί να είναι αρκετά ακριβής ή μακριά από τη βάση.

Η κατώτατη γραμμή

Εάν η απώλεια ενός αγαπημένου προσώπου απειλεί, η προετοιμασία για τη φορολογική επιβάρυνση της μεταβίβασης περιουσίας μπροστά από το χρόνο μπορεί να κάνει τη διαδικασία θλίψης λίγο πιο εύκολη. Μπορεί να αισθάνεται ασήμαντο να ανησυχείτε για κάτι σαν φόρους, μετά από προσωπική απώλεια, αλλά για πολλούς ανθρώπους, εστιάζοντας στις μικρές λεπτομέρειες της μεταβίβασης περιουσίας μπορεί να είναι μια παρηγορητική απόσπαση της προσοχής. Μπορείτε επίσης να προετοιμαστείτε για φόρους στην ιδιοκτησία σας για να μειώσετε το βάρος των φίλων και της οικογένειας που αφήνετε πίσω. Εάν έχετε άλλες ερωτήσεις, μπορείτε να μιλήσετε με κάποιον CPA, CFP ή φορολογικό δικηγόρο για να συζητήσετε σε βάθος τις επιλογές σας. (Για σχετική ανάγνωση, δείτε:

Μόλις κληρονομήσατε χρήματα - Τώρα τι;

)