Καλώς ήλθατε στο Ντουμπάι, μια πόλη που χτίστηκε με επιτυχία στα αντίθετα: μια πολιτικά σταθερή πόλη-κράτος μέσα σε μια ασταθή γεωγραφική γειτονιά. που βρίσκεται σε μια περιοχή πλούσια σε πετρέλαιο με ελάχιστη εξάρτηση από το πετρέλαιο με έσοδα. ένα νομικό σύστημα δύο επιπέδων, το οποίο βασίζεται εν μέρει στην τοπική παράδοση και εν μέρει στηριζόταν στη δυτική φιλελεύθερη παράδοση, ειδικά όταν πρόκειται για οικονομικά και εμπορικά θέματα.

Σύντομη ιστορία Ντουμπάι Οικονομική εμφάνιση

AD:

Η εγγύτητα του Ντουμπάι με το Ιράν, που ήταν ένα κόμβο για τις εμπορικές συναλλαγές στις αρχές του 20ου αιώνα, βοήθησε την πόλη να εγκατασταθεί ως κέντρο εξαγωγής λιμένων και μαργαριταριών. Μετά την Μεγάλη Ύφεση και την ανάπτυξη καλλιεργημένων μαργαριταριών, η ανάπτυξη του Ντουμπάι έμεινε στάσιμη μέχρι την ανακάλυψη του πετρελαίου το 1966.

Τα έσοδα από το πετρέλαιο από το 1969 και μετά βοήθησαν την οικονομία του Ντουμπάι να αναπτυχθεί. Ωστόσο, οι διοικητικοί υπάλληλοι γρήγορα συνειδητοποίησαν ότι τα αποθέματα πετρελαίου τους ήταν περιορισμένα σε σύγκριση με άλλες χώρες της Μέσης Ανατολής. Το μέλλον της φθίνουσας παραγωγής τους ώθησε να χρησιμοποιήσουν χρήματα από το πετρέλαιο για να αναπτύξουν την υποδομή του Ντουμπάι για δρόμους, λιμάνια, επιχειρηματικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η πρόβλεψή τους απελευθέρωσε το Ντουμπάι από την εξάρτηση από τα έσοδα από το πετρέλαιο, από το 25% περίπου του πραγματικού ΑΕΠ στις αρχές της δεκαετίας του 1990 σε περίπου 1,5%.

AD:

Η αναμενόμενη αύξηση του ΑΕΠ το Ντουμπάι το 2014 (6,1% ή 107 δισεκατομμύρια δολάρια) αναμένεται να υπερβεί το στόχο του 5%. Σε σύγκριση με μόλις 4,4% αύξηση για το υπόλοιπο των ΗΑΕ, η ανταμοιβή της δέσμευσης του Ντουμπάι για διαφοροποίηση γίνεται εμφανής.

Πώς το Ντουμπάι κατάφερε να άρει την οικονομία σε τόσο ισχυρά επίπεδα ;

AD:

Το Dubai συνεχίζει να είναι η επιλογή των επενδυτών στην περιοχή, καθώς βρίσκεται στην κορυφή του κλάδου των κατασκευών, των οικονομικών, του εμπορίου, του τουρισμού, των μεταφορών και της αεροπορίας. Αυτοί οι τομείς είναι οι κύριοι κινητήριοι μοχλοί της σημερινής οικονομίας του Ντουμπάι.

• Διεθνές εμπόριο : Οι επίσημοι αριθμοί αναφέρουν ένα υγιές και σταθερό ιστορικό ανάπτυξης 11% ετησίως από το 1988.
• Αερομεταφορές και λιμάνια : Η κρατική επιχείρηση Emirates Airlines παραμένει κερδοφόρα και συνεχίζει να επεκτείνεται. Πέρα από αυτό, το αεροδρόμιο του Ντουμπάι συνδέει 85 παγκόσμιες αεροπορικές εταιρείες και πάνω από 130 προορισμούς, καθιερώνοντας τον εαυτό του ως κόμβο μεταφοράς για την σύνδεση της Ευρώπης και της Αφρικής με τον ανατολικό κόσμο. Το λιμάνι του Ντουμπάι φιλοξενεί περισσότερες από 120 ναυτιλιακές γραμμές.
• Επιχειρηματική ατμόσφαιρα : Η πολιτική σταθερότητα και η επιχειρηματική στάση του Ντουμπάι έχουν οδηγήσει σε φιλελεύθερους (οικονομικούς) κανονισμούς και φιλικές προς τις επιχειρήσεις πολιτικές.
• Ανοιχτό και ελεύθερο οικονομικό σύστημα : Οι ξένοι επενδυτές και οι επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα απολαμβάνουν χαμηλό φόρο με ελάχιστους κανονισμούς και κυβερνητική παρέμβαση. Δεν υπάρχουν συναλλαγματικοί έλεγχοι, εμπορικοί φραγμοί, ελάχιστοι περιορισμοί στο κέρδος και τις ροές κεφαλαίων και ευέλικτες πολιτικές θεώρησης.Επιπλέον, η αξιόπιστη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και η καθιερωμένη υποδομή του Ντουμπάι έχουν προσελκύσει διεθνείς επιχειρήσεις
• Μια αναπτυσσόμενη αγορά ακίνητης περιουσίας : Οι εκθέσεις δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων του Ντουμπάι συνεχίζει να αναπτύσσεται. Ανησυχίες παρόμοιες με εκείνες που προέκυψαν κατά τη διάρκεια της προτομής της φούσκας για ακίνητα 2003-2008 αυξάνονται και πάλι, αλλά η κατάσταση φαίνεται να είναι διαφορετική αυτή τη φορά. Σύμφωνα με την HSBC, τα επίπεδα μόχλευσης - που υποδεικνύονται από την αύξηση των δανείων - παραμένουν χαμηλά στο 5% σε σύγκριση με το 50% κατά τη διάρκεια του κύριου κύκλου. "
• Διαφορετικοί Παγκόσμιοι Εμπορικοί Συνεργάτες: Η Ινδία, το Ιράν, η Σαουδική Αραβία, η Ελβετία, η Κίνα και οι Ηνωμένες Πολιτείες είναι οι κορυφαίοι εμπορικοί εταίροι του Ντουμπάι, μια διαφοροποιημένη ομάδα που μετριάζει τους κινδύνους ανά χώρα.
• Βιομηχανία και εξαγωγές : Η βάση παραγωγής του Ντουμπάι, που αποτελείται από μέταλλα (αλουμίνιο, χρυσό και μεταποιημένα μέταλλα), ενδύματα και υφάσματα, κοσμήματα και χημικά, είναι ισχυρή και ποικίλη για μια χώρα του μεγέθους της.
• Διαφοροποιημένο Ανθρώπινο Κεφάλαιο : Μετά την ανακάλυψη του πετρελαίου, εργαζόμενοι με υψηλή ειδίκευση μετανάστευσαν στο Ντουμπάι, μια τάση που συνεχίστηκε και στον 21ο αιώνα. Η ποικιλία του ανθρώπινου κεφαλαίου περιλαμβάνει ειδικούς σε θέματα επιχειρήσεων, οικονομικών, εφοδιαστικής και κατασκευής.
• Οι σποραδικές αναταραχές στην περιοχή από τον Πρώτο Πόλεμο του Κόλπου μέχρι την εξέγερση των Σιιτών στο Μπαχρέιν βοήθησαν έμμεσα την οικονομία του Ντουμπάι και κατέστησαν το Ντουμπάι πιο ελκυστικό για τις διεθνείς επιχειρήσεις από τους γείτονες όπως το Ιράν, το Μπαχρέιν, το Κουβέιτ, Το Ομάν, την Υεμένη και το Ιράκ. Η κατώτατη γραμμή

: Η ιστορία επιτυχίας του Ντουμπάι είναι το αποτέλεσμα της επιχειρηματικής νοοτροπίας της κυβέρνησής της και της προσανατολισμένης στον επενδυτή, φιλικής προς τις επιχειρήσεις συμπεριφοράς. Ακόμη και μετά από σαράντα χρόνια διψήφιου ρυθμού ανάπτυξης, η οικονομία της είναι ακόμα ιδιαίτερα δυναμική και ισχυρή. Το μέλλον φαίνεται ισχυρό, με σημαντικά γεγονότα όπως το World Expo 2020 που έχουν προγραμματιστεί να προσελκύσουν 22 εκατομμύρια τουρίστες. Οι εκθέσεις δείχνουν ότι το Ντουμπάι έχει ήδη $ 705 δισεκατομμύρια δολάρια έργα που κατανέμονται τα επόμενα 10 χρόνια, με προσδοκίες για ένα άλλο USD 8 δολάρια. 1 δισεκατομμύριο νέα έργα που θα προστεθούν στον αγωγό μετά την Παγκόσμια Έκθεση 2020.