α:

Η κερδοσκοπία επιτρέπει στους επενδυτές να επωφεληθούν από τη μείωση του τομέα των ακινήτων. Οι πιο δημοφιλείς μορφές κερδοσκοπίας για κερδοφορία σε απόκλιση τομέα είναι οι πωλήσεις ανοικτών πωλήσεων, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης και οι επιλογές πώλησης. Με ανοικτές πωλήσεις τα αποθέματα επενδυτικών εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα ή REIT και αγοράζοντας συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης και δικαιώματα πώλησης που επιτρέπουν την πώληση αυτών των μετοχών σε μεταγενέστερη ημερομηνία, αλλά με την τρέχουσα τιμή, οι επενδυτές αποκομίζουν χρήματα για μειώσεις αποθεμάτων στον τομέα των ακινήτων.

Η σύντομη πώληση περιλαμβάνει δανεισμό αποθέματος από την ανοικτή αγορά για πώληση όταν η τιμή είναι υψηλή και όταν η τιμή πέσει, αγοράζοντας το ίδιο απόθεμα για να επιστρέψει αυτό που δανείστηκε. Η στρατηγική είναι η ίδια με την παραδοσιακή επένδυση μετοχών, αγοράζουν χαμηλά και πωλούν υψηλά, μόνο γίνεται με αντίστροφη σειρά. Με την ανοικτή πώληση ενός REIT, καθώς ο τομέας των ακινήτων μειώνεται, ο επενδυτής μπορεί να κερδίσει χρήματα όπως μπορεί με το να πηγαίνει μακροχρόνια σε ένα απόθεμα REIT όταν εκτιμά ο κλάδος.

Συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης και επιλογές πώλησης επιτρέπουν σε έναν επενδυτή να πωλεί μετοχές σε μεταγενέστερη ημερομηνία αλλά σε τιμή που συμφωνήθηκε την τρέχουσα ημερομηνία. Αυτές οι μορφές κερδοσκοπίας παράγουν κέρδος για τον επενδυτή εάν η τιμή πέσει μεταξύ της τρέχουσας ημερομηνίας και της ημερομηνίας πώλησης. Η διαφορά μεταξύ ενός συμβολαίου μελλοντικής εκπλήρωσης και ενός συμβολαίου προαιρέσεως είναι με συμβόλαιο μελλοντικής εκπλήρωσης, ο επενδυτής υποχρεούται να εκτελέσει την πώληση ακόμη και αν η τιμή της μετοχής δεν κινείται προς την κατεύθυνση που πρόβλεπε. Μια σύμβαση δικαιωμάτων προτίμησης παρέχει στον επενδυτή την επιλογή εκτέλεσης της πώλησης ή απλώς τη λήξη της σύμβασης. ως εκ τούτου, παρουσιάζει μικρότερο κίνδυνο.