Οι καινοτομίες της Fintech έχουν διαπεράσει κάθε γωνιά της οικονομίας μας και η αγορά ενυπόθηκων δανείων δεν διαφέρει. Παραδοσιακά, οι μελλοντικοί αγοραστές κατοικιών θα πρέπει να πάνε απευθείας σε τράπεζα ή ίδρυμα δανεισμού για να υποβάλουν αίτηση για υποθήκη. Τώρα, η μετάβαση από την τράπεζά σας δεν είναι απαραίτητη επειδή μπορείτε να υποβάλετε αίτημα για υποθήκη σε απευθείας σύνδεση στο μισό χρόνο - αλλά είναι ασφαλές να κάνετε μια τόσο σημαντική οικονομική δέσμευση στο διαδίκτυο;

Η παρουσία της online αγοράς στεγαστικών δανείων έχει αυξηθεί πρόσφατα. Το Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών, το οποίο παρακολουθεί προϊόντα ενυπόθηκων δανείων εντός του Ηνωμένου Βασιλείου, αναφέρει ότι περίπου το 20% των ενυπόθηκων δανείων στο Ηνωμένο Βασίλειο προέρχονται από εναλλακτικούς δανειστές όπως το QuickenLoans και το δανειστικό δέντρο και οι online δανειστές. Ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδοτήσεων Στέγης έχει επίσης αναφέρει ότι οι μη τραπεζικοί δανειστές αύξησαν το μερίδιό τους στις συνολικές υποθήκες τα τελευταία δύο χρόνια. Εκτός από την ευκολία της υποβολής αίτησης για online υποθήκη, υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι αιτήσεις υποθηκών στο διαδίκτυο αυξάνονται.

Το πρώτο είναι ότι, μετά την κρίση στέγασης και τη μεγάλη ύφεση, περισσότεροι άνθρωποι είναι σκεπτικοί για τους παραδοσιακούς δανειστές και θεωρούν τις εναλλακτικές ως πιο ανεξάρτητους. Η ανεξαρτησία των online δανειοληπτών είναι εν πάση περιπτώσει ψευδαίσθηση. Αυτό που συμβαίνει όταν υποβάλετε αίτηση σε δάνειο δάνειο ή Amerisave, είναι ότι οι πληροφορίες που βάζετε σε μια ηλεκτρονική φόρμα συχνά παίρνουν τα χρήματα σε έναν αριθμό στεγαστικών δανείων και μεσίτες που στη συνέχεια ανταγωνίζονται για να πάρουν την επιχείρησή σας. Ως αποτέλεσμα, οι δανειολήπτες θα πλημμυρίζουν συχνά με τηλεφωνήματα από δυνητικούς δανειστές που αναζητούν την επιχείρησή τους. Στην πραγματικότητα, πολλές φορές, όταν υποβάλετε αίτηση για online υποθήκη, ίσως απλώς δώσετε τις πληροφορίες σας μακριά σε επιχειρήσεις που σχετίζονται με ενυπόθηκα δάνεια.

Είναι σημαντικό να εξαλείψουμε τους ιστότοπους που μόλις συγκεντρώνουν τις πληροφορίες σας. Ως αποτέλεσμα της εγγραφής σας σε μια σκιερή περιοχή υποθηκών στο διαδίκτυο, θα μπορούσατε να λάβετε κλήσεις πώλησης από εταιρείες που συνδέονται με την αγορά κατοικίας, όπως τα καταστήματα εγχώριας βελτίωσης ή ασφαλιστικές εταιρείες ιδιοκτητών σπιτιού. Εάν λάβετε αυτούς τους τύπους ηλεκτρονικών μηνυμάτων και κλήσεων πωλήσεων, να είστε προσεκτικοί για να τους απαντήσετε, καθώς συχνά μπορεί να είναι δόλια. Ένας τρόπος για να πει εάν ένας δανειστής υποθηκών στο διαδίκτυο είναι νόμιμος είναι η υπαγωγή τους.

Παρόλο που δεν είναι οι εναλλακτικοί δανειστές, οι μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας έχουν συνήθως επιλογές στο διαδίκτυο, οι οποίες μπορεί να είναι μια καλή επιλογή για τον αγοραστή που είναι επιφυλακτικός στην αγορά ενυπόθηκων δανείων μόνο στο διαδίκτυο. Εάν δεν είστε εξοικειωμένοι με τον δανειστή, τότε αναζητήστε τους με το Better Business Bureau και δείτε αν έχουν άδεια μόνιμης επιχειρηματικής δραστηριότητας. Θα πρέπει πάντα να μπορείτε να καλέσετε έναν δανειστή και να μιλήσετε με κάποιον στο τηλέφωνο για να επαληθεύσετε αυτήν ή οποιαδήποτε άλλη πληροφορία που έχετε ερωτήσεις σχετικά.Μερικοί από τους πιο γνωστούς και αξιόπιστους δανειστές online περιλαμβάνουν το QuickenLoans, το δάνειο δένδρων, το Amerisave, το εγγυημένο επιτόκιο και το Sebonic Financial.

Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα μιας online υποθήκης είναι ότι πιθανότατα θα εγκριθείτε ταχύτερα σε απευθείας σύνδεση από ότι θα το κάνετε αυτοπροσώπως. Αποφύγετε τις προσφορές που λένε ότι σας προσφέρουν ένα δάνειο "ανεξάρτητα από την πίστωση. "Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι χαμηλό ή δεν έχετε καν αρκετό πιστωτικό ιστορικό για να μιλήσετε, πιθανότατα δεν θα πάρετε την έγκριση για υποθήκη οπουδήποτε, γι 'αυτό χρησιμοποιήστε αυτό ως οδηγό σας όταν κάνετε online. Αν φαίνεται πολύ καλό για να είναι αλήθεια, είναι πολύ πιθανό. Επίσης, αν ο φόβος ενός υψηλού ποσοστού είναι αυτό που σας κρατά από την εφαρμογή στην προσωπική σας, να έχετε κατά νου ότι μπορείτε πάντα να επιχειρήσετε να διαπραγματευτείτε ένα χαμηλότερο ποσοστό με ένα ανθρώπινο ον, ενώ σε απευθείας σύνδεση δεν υπάρχει επιλογή να το πράξει.

Οι εν λόγω υποθήκες στο διαδίκτυο έχουν πολλά οφέλη για τον σωστό αγοραστή. Είναι πολύ πιο βολικό και επιτρέπουν στον καταναλωτή να διερευνήσει μια ποικιλία διαφορετικών δανειστών πολύ πιο γρήγορα από ό, τι θα ήταν σε θέση να αυτοπροσώπως. Online υποθήκες παρέχουν επίσης μια πιο hands-on και εμπλεκόμενη διαδικασία για τον αγοραστή. Εταιρείες όπως το Quicken Loans διαθέτουν εργαλεία στον ιστότοπό τους όπως αριθμομηχανές υποθηκών και αριθμομηχανές προσαρμογής υποθηκών για να βοηθήσουν τους πελάτες να περάσουν από ολόκληρη τη διαδικασία έγκρισης, ενώ παραμένουν στον προϋπολογισμό.

Η κατώτατη γραμμή

Η υποβολή αίτησης για online υποθήκη είναι βολική και χρήσιμη για τη σύγκριση των επιτοκίων, αλλά προσοχή όταν χρησιμοποιείτε έναν ιστότοπο για τέτοιες μεγάλες αποφάσεις. Πάντα να επιμείνετε στην ομιλία με ένα άτομο στο τηλέφωνο και να επαληθεύσετε τον δανειστή σας είναι έξυπνοι τρόποι για να εξασφαλίσετε την ασφάλειά σας όταν χειρίζεστε τους παρόχους υποθηκών στο διαδίκτυο.