Όταν είσαι φρέσκος από το κολέγιο και προσπαθείς να στρέψεις το ενοίκιο σε έναν εισόδημα σε επίπεδο εισόδου, να πάρεις ένα συγκάτοικο φαίνεται σαν τον τρόπο να φύγεις. Ωστόσο, ενώ οι συγκάτοικοι μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρήματα, μπορούν επίσης να βλάψουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, εάν ξεχάσουν να πληρώσουν το μισό μισθωτήριο ή εθελοντές για να στείλουν πληρωμή για ένα λογαριασμό κοινής ωφέλειας στο όνομά σας - και όχι. Έτσι, αν βρείτε τον εαυτό σας ψάχνετε για ένα συγκάτοικο, κρατήστε αυτό το μυαλό: ένας κακός συγκάτοικος θα μπορούσε να σημαίνει κακή πίστωση για τα επόμενα χρόνια.

Οι συνεργάτες της οθόνης προσεκτικά Όχι μόνο μπορεί ένας συγκάτοικος να σας βλάψει οικονομικά, αλλά ίσως να μην θέλετε να ζήσετε με ένα άτομο που δεν μοιράζεται τη στάση σας σχετικά με τον καθαρισμό, πληρωμές. Κάντε ερωτήσεις σχετικά με τις συνήθειες και ζητήστε αναφορές από προηγούμενους συγκάτοικους. Συζητήστε με τους φίλους σας σχετικά με τις ερωτήσεις που ζήτησαν οι συγκάτοικοί τους και συνδυάστε αυτή τη λίστα με τις δικές σας ερωτήσεις. Βεβαιωθείτε ότι οι ερωτήσεις αυτές κάνουν τη λίστα.

• Έχετε ποτέ καθυστερήσει σε μια πληρωμή ενοικίου, πιστωτικής κάρτας ή δόσης; Επειδή ο πιθανός σου συγκάτοικος μπορεί να μην είχε ένα διαμέρισμα πριν, θέλεις να βρεις άλλους τρόπους για να μετρήσεις την ευθύνη. Η ερώτηση σχετικά με τις πληρωμές με πιστωτικές κάρτες ή με δάνεια αυτοκινήτων βοηθά στη συμπλήρωση των κενών. (Για περισσότερα check out Έξι μεγάλα λάθη πιστωτικών καρτών .)
• Τι θεωρείτε καθαρά και ποια είναι η ρουτίνα καθαρισμού σας; Οι λέξεις βρώμικο και καθαρό σημαίνουν διαφορετικά πράγματα σε όλους. Πόσες φορές μπήκατε σε ένα μέρος ενός φίλου που σας φαίνεται άψογο, αλλά σας ζητά από τον φίλο σας να δικαιολογήσει το χάος; Χρειάζεστε λεπτομέρειες σχετικά με αυτήν τη συγκεκριμένη συνήθεια για να αποφασίσετε αν είστε ένας συγκάτοικος.
• Τι είδους επισκέπτες σχεδιάζετε να ολοκληρώσετε; Μερικοί άνθρωποι αγαπούν να φέρνουν στο σπίτι τους νέους φίλους που συναντούν σε ένα πάρτι. Αν φέρνετε μόνο ανθρώπους στο σπίτι που γνωρίζετε καλά, πρέπει να έχετε ένα συγκάτοικο που θα υποστηρίξει τον κανόνα σας.
• Έχετε επαφή με τους προηγούμενους συγκάτοικους σας; Να παραμείνετε χαρούμενοι με έναν παλιό συγκάτοικο δεν πρέπει να είναι μια απαίτηση, αλλά θα σας πει ενδεχομένως αν ο δυνητικός σας συγκάτοικος έχει πάρει μαζί με άλλους. Εάν η απάντηση είναι "όχι", θέλετε να ρωτήσετε ποιος είναι ο λόγος, έτσι μπορείτε να αποφασίσετε εάν η προηγούμενη κατάσταση ήταν ασήμαντη ή κάτι που θα σας ενοχλήσει στο μέλλον.

Να είστε έτοιμοι να πληρώσετε το πλήρες μίσθωμα Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να διαθέτετε τόνους χρημάτων σε κατάσταση προσωρινής μίσθωσης, αλλά θα πρέπει να έχετε αρκετά χρήματα που θα μπορούσατε να σκίσετε σε έναν προϋπολογισμό έκτακτης ανάγκης σκελετού για τουλάχιστον ένα ή δύο μήνες έως ότου βρείτε έναν νέο συγκάτοικο.

Ειδικά αν είστε το μόνο άτομο που ενοικιάζεται, ο σύζυγός σας μπορεί να φύγει ανά πάσα στιγμή - αφήνοντας σας με το πλήρες ενοίκιο. Ακόμα κι αν είστε και οι δύο στη μίσθωση, ο συγκάτοικος μας θα μπορούσε ακόμα να εγκαταλείψει το διαμέρισμα ή να χάσει τη δουλειά του.Ενώ βρίσκετε ένα νέο συγκάτοικο, το ενοίκιο δεν τίθεται σε αναμονή. (Έχετε αρκετές αποταμιεύσεις για να καλύψετε το κόστος απρόβλεπτων κρίσεων; Σας παρουσιάζουμε πώς να προγραμματίζετε στο μέλλον Κατασκευάστε τον εαυτό σας ένα Ταμείο έκτακτης ανάγκης .

Να είστε υπεύθυνος για κάθε νομοσχέδιο στο όνομά σας Εάν οποιουδήποτε λογαριασμού στο όνομά σας, να εισπράξετε το μερίδιό σας και στη συνέχεια να πληρώσετε τον λογαριασμό σας. Η καθυστερημένη πληρωμή και / ή ενδεχόμενη ειδοποίηση συλλογής θα μπορούσε να αντιταχθεί στην πιστοληπτική σας ικανότητα. Ένας τρόπος να αποφύγετε να ζητάτε το μίσθωμα και τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας κάθε μήνα είναι να καθορίσετε ένα ποσό που ο συγκατοίκητός σας θα σας πληρώσει κάθε μήνα που περιλαμβάνει ενοίκιο, ηλεκτρικό ρεύμα, καλώδιο, τηλέφωνο και άλλους κοινόχρηστους λογαριασμούς. Εάν ο συγκάτοικος σας ξεχνάει το καθορισμένο ποσό, να του συστήσει να πληρώσει ένα λογαριασμό από τον λογαριασμό του για να πάει σε εσάς.

Μην μετακομίζετε ενώ οι λογαριασμοί εξακολουθούν να είναι κάτω από το όνομά σας Αν φύγετε για το καλοκαίρι, μην κρατάτε το λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος ή άλλο λογαριασμό στο όνομά σας. Αλλάξτε το - με την άδεια του συγκάτοικου σας - στο όνομα του δωματίου σας. Αν μετακινηθείτε έξω, μην περιμένετε συγκάτοικοι να επιστρέψουν κουτιά καλωδίων ή οτιδήποτε άλλο για εσάς. Μπορείτε να κολλήσετε με την καρτέλα για οτιδήποτε για το οποίο είστε νομικά υπεύθυνος. (Αποφύγετε την τιμωρία των καθυστερημένων αμοιβών και τη διατήρηση του πιστωτικού σας σκορ ανέπαφα με αυτές τις 10 συμβουλές, δείτε Οδηγός του Procrastinator για την πληρωμή λογαριασμού .)

Αν μετακινηθείτε έξω, πάρτε το όνομά σας εκτός μίσθωσης Δεν παίρνετε το όνομά σας από τη μίσθωση, θα εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για το ενοίκιο - είτε ζείτε στο διαμέρισμα είτε όχι. Το πρόβλημα με αυτή την κατάσταση είναι το γραφείο διαμερισμάτων σας δεν επιτρέπεται να σας αφήσει να αφαιρέσετε το όνομά σας πριν από τη μίσθωση σας. Εάν το όνομά σας δεν είναι δυνατό να καταργηθεί, παραμείνετε έτοιμοι μέχρι να λήξει η μίσθωση. Ωστόσο, εάν μετακομίζετε επειδή προσφέρετε δουλειά σε μια άλλη πόλη, εξετάστε ποια θα είναι η χρέωση για να καταργήσετε τη μίσθωση έτσι ώστε ο συγκάτοικος σας να μπορέσει να ξεκινήσει μια νέα μίσθωση στο διαμέρισμά σας ή άλλη από μόνη της. (Εάν νομίζετε ότι ήρθε η ώρα να δοκιμάσετε τα φτερά σας και να αφήσετε τη φωλιά των γονέων σας, διαβάστε το Είστε έτοιμοι να νοικιάσετε; )

Η κατώτατη γραμμή Η ζωή με κάποιον είναι μια τεράστια οικονομική και συναισθηματική απόφαση . Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει δυνητικούς συγκάτοικους για το πώς θα ζήσετε μαζί, ελέγξτε τις συνήθειες πληρωμής τους και βεβαιωθείτε πάντα ότι οι λογαριασμοί πληρώνονται εγκαίρως όταν είναι στο όνομά σας. Το πιστωτικό σας ιστορικό διαρκεί μια ζωή και, αν δεν βρείτε την αληθινή αγάπη με το δωμάτιο σας, η ζωή σας πιθανότατα θα τελειώσει μόλις έχετε τα χρήματα για έναν δικό σας χώρο. (Για περισσότερες συμβουλές για την ενοικίαση διαμερισμάτων, διαβάστε 6 άκρες για ενοικίαση διαμερίσματος και Εύκολοι τρόποι για να μειώσετε το κόστος ενοικίασης .)