Η AEW Capital Management L.P. είναι διαχειριστής επενδύσεων με έδρα τη Βοστώνη που ειδικεύεται σε επενδύσεις σε ακίνητα. Προσφέρει σε ιδρύματα και άλλους εξελιγμένους επενδυτές μια σειρά από στρατηγικές, συμπεριλαμβανομένων επιλογών για άμεσες και έμμεσες επενδύσεις σε ακίνητα ιδιωτικής αγοράς στη Βόρεια Αμερική, καθώς και επιλογές που επικεντρώνονται σε μετοχές που σχετίζονται με ακίνητη περιουσία στη Βόρεια Αμερική. Οι περισσότερες στρατηγικές είναι διαθέσιμες μέσω ενός διαχειριζόμενου ξεχωριστού λογαριασμού ή μέσω συγχωνευμένων οχημάτων κεφαλαίου.

Επιχειρηματικό υπόβαθρο

Ιδρύθηκε το 1981, η AEW Capital Management είναι μια ανεξάρτητη θυγατρική της AEW Global, μια εταιρεία συμμετοχών με πρόσθετες θυγατρικές εταιρείες στην Ευρώπη και την Ασία. Η AEW Capital Management απασχολεί περισσότερους από 250 αναλυτές της έρευνας, διαχειριστές επενδύσεων και προσωπικό στα γραφεία της στη Βοστώνη και στο Λος Άντζελες. Οι αδελφές επιχειρήσεις της εταιρείας στην Ευρώπη και την Ασία παρέχουν παγκόσμια εμβέλεια με 11 επιπλέον θέσεις γραφείων στο Λονδίνο, το Παρίσι, το Χονγκ Κονγκ, τη Σεούλ, τη Σιγκαπούρη και πέρα ​​από αυτήν.

Το AEW Capital Management αναφέρει περίπου 34 δισεκατομμύρια δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση (AUM) από την 31η Δεκεμβρίου 2015. Η συνδυασμένη παγκόσμια AUM για όλες τις θυγατρικές της AEW Global ανέρχεται σε 53 δολάρια. 8 δισ. Ευρώ. Η AEW Global είναι θυγατρική της παγκόσμιας διοίκησης επενδύσεων Natixis Global Asset Management, η οποία αναφέρει συνολικά 870 δισ. Δολάρια στην AUM στα τέλη του 2015. Η Natixis Global Asset Management είναι θυγατρική της Natixis SA (EPA: KN

KNKnowles Corporation16 44 + 1. 99% που δημιουργήθηκε με την Highstock 4. 2. 6 ), η οποία είναι θυγατρική της γαλλικής τράπεζας Groupe BPCE.

Επενδυτική Προσέγγιση

Η AEW Capital Management εφαρμόζει πειθαρχημένη επενδυτική διαδικασία βασιζόμενη σε αυστηρή έρευνα, αναλυτική εμπειρία και 35ετή επενδυτική εμπειρία. Η επενδυτική διαδικασία της εταιρείας έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίζει ότι τα αποτελέσματα της διεξαγόμενης έρευνας αγοράς και της οικονομικής ανάλυσης ενσωματώνονται σε όλα τα στάδια της λήψης αποφάσεων σε καθημερινή βάση. Η εταιρεία διατηρεί αφιερωμένες επενδυτικές ομάδες που επικεντρώνονται στις ιδιωτικές αγορές ακινήτων και στις μετοχές ακινήτων, αντίστοιχα. Μια άλλη ερευνητική ομάδα παρέχει από την κορυφή προς τα κάτω επενδυτική προοπτική στις εθνικές και παγκόσμιες μακροοικονομικές τάσεις. Η AEW Global διατηρεί επίσης μια εσωτερική επενδυτική πλατφόρμα που δίνει τη δυνατότητα σε ερευνητικούς αναλυτές και ειδικούς στην αγορά να ανταλλάξουν εμπειρογνωμοσύνη, πρωτότυπη έρευνα και μοναδική γνώση σε όλο το δίκτυο γραφείων της εταιρείας, ενημερώνοντας περαιτέρω τη διαδικασία διαχείρισης επενδύσεων.

Επισκόπηση προϊόντων

Η AEW Capital Management προσφέρει μια σειρά ενεργητικών επενδυτικών στρατηγικών που επικεντρώνονται σε ιδιωτικές επενδύσεις σε ακίνητα και σε μετοχές που διαπραγματεύονται στο χρηματιστήριο.Στην ιδιωτική ακίνητη περιουσία, η εταιρεία προσφέρει μια σειρά στρατηγικών σε τρεις μεγάλες κατηγορίες. Οι βασικές στρατηγικές επενδύουν άμεσα σε λιανικές, γραφικές, πολυκατοικίες και βιομηχανικές ιδιοκτησίες, με έμφαση στην παραγωγή εισοδήματος. Οι στρατηγικές προστιθέμενης αξίας καλύπτουν ένα παρόμοιο φάσμα τύπων ιδιοκτησίας εκτός από τα στελέχη και τα ακίνητα του ξενοδοχείου. Οι στρατηγικές προστιθέμενης αξίας επιδιώκουν την απόδοση αποδόσεων μέσω της παραγωγής και της ανατίμησης του εισοδήματος. Η εταιρεία προσφέρει επίσης ευκαιριακές στρατηγικές σχεδιασμένες για να στοχεύουν τις νεοεμφανιζόμενες επενδυτικές ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων.

Στην πλευρά των εισηγμένων μετοχών, η AEW Capital Management προσφέρει τρεις επενδυτικές στρατηγικές που καλύπτουν τις εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα της Βόρειας Αμερικής (REIT) και εταιρείες ακινήτων. Μια διαφοροποιημένη στρατηγική επιδιώκει να προσφέρει ευρεία έκθεση σε όλους τους τομείς της αγοράς ακινήτων. Η στρατηγική μακροπρόθεσμης / μικρής κεφαλαιακής επάρκειας της επιχείρησης επιδιώκει να παράσχει ευρεία έκθεση στην αγορά με μακρά μεροληψία και αποζημίωση για ευκαιριακά σορτς. Μια τρίτη στρατηγική παρέχει επικεντρωμένη έκθεση στην αγορά ακινήτων του U. S. με έμφαση σε επενδύσεις αξίας με υψηλές πιθανές αποδόσεις.

Executive Leadership

Ο Jeffrey D. Furber είναι γενικός διευθυντής της AEW Capital Management και πρόεδρος της επιτροπής διαχείρισης της εταιρείας. Είναι επίσης πρόεδρος της AEW Europe. Στους διπλούς ρόλους του, η Furber είναι υπεύθυνη για την εποπτεία όλων των θυγατρικών της AEW Global στις Ηνωμένες Πολιτείες, την Ευρώπη και την Ασία. Πριν από την είσοδό της στην AEW Capital Management το 1997, ο Furber διατέλεσε διευθύνων σύμβουλος στην Winthrop Financial Associates και ως πρόεδρος της Winthrop Management, εταιρείες που ασχολούνται με δραστηριότητες διαχείρισης ακινήτων και εμπορικής ιδιοκτησίας. Ο Furber ολοκλήρωσε την προπτυχιακή του εκπαίδευση στο Dartmouth College και αργότερα απέκτησε MBA από το Harvard Business School.

Ο Michael J. Acton είναι διευθύνων σύμβουλος της AEW Capital Management και διευθυντής της AEW Research, της εσωτερικής ερευνητικής υπηρεσίας της εταιρείας που είναι υπεύθυνος για τη μελέτη οικονομικών επιρροών από την κορυφή προς τα κάτω. Είναι επίσης μόνιμο μέλος της επιτροπής διαχείρισης της εταιρείας. Ο Acton άρχισε να εργάζεται ως οικονομικός προγνώστης και αναλυτής στην AEW Capital Management το 1990. Προηγουμένως, εργάστηκε σε ηγετικό ρόλο στην οικονομική πρόβλεψη στην DRI / McGraw-Hill, μια ερευνητική και συμβουλευτική εταιρεία. Ο Acton ολοκλήρωσε την προπτυχιακή του εκπαίδευση στο Bates College στο Maine. Κατέχει τον ορισμό του χρηματοπιστωτικού αναλυτή (CFA).