Οι αριθμομηχανές υποθηκών μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να εξασφαλίσετε ότι το σπίτι που αγοράζετε είναι εντός του προϋπολογισμού σας. Συχνά, οι νέοι αγοραστές κατοικιών εξετάζουν το διαφημισμένο μηνιαίο ποσό πληρωμής, το οποίο δεν περιλαμβάνει τους φόρους ακίνητης περιουσίας και την ασφάλιση. Ανάλογα με την τοποθεσία σας και την τιμή αγοράς, οι φόροι ακίνητης περιουσίας και η ασφάλιση κατοικίας μπορούν μερικές φορές να προστεθούν σε ένα σημαντικό μέρος της τελικής μηνιαίας πληρωμής σας. Οι αριθμομηχανισμοί απόσβεσης είναι παρόμοιοι με τους αριθμομηχανές υποθηκών, αλλά συχνά αποκλείουν τα πάντα εκτός από τις πληροφορίες κεφαλαίου και ενδιαφέροντος, δίνοντάς σας μια σαφή εικόνα των πραγματικών σας δαπανών.

Ποια είναι η πληρωμή μου

WhatsMyPayment. com προσφέρει διάφορες αριθμομηχανές που βασίζονται στο είδος του προϊόντος υποθηκών που ψάχνετε. Ο συμβατικός υπολογιστής παρέχει όλα τα στάνταρ χαρακτηριστικά, όπως όρο δανείου, επιτόκιο, προκαταβολή, φόρους και ασφάλιση. Αφού συνδέσετε όλες τις πληροφορίες σας, ενημερώνει αυτόματα τις κατηγορίες μηνιαίων πληρωμών σας.

U. Υπολογιστής Δανείου

USMortgageCalculator. org είναι πολύ περιεκτική, προσφέροντας όλα τα τυπικά χαρακτηριστικά υποθηκών και υπολογισμούς ιδιωτικών υποθηκών (PMI), διαφορετικές περιόδους απόσβεσης, φόρους ακίνητης περιουσίας, έξοδα κλεισίματος, ασφάλιση κατοικίας και έναν τόπο υπολογισμού των οφειλών για την ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (HOA).

Επιπλέον, μπορείτε να επιλέξετε να προσθέσετε μηνιαίες, ετήσιες, τριμηνιαίες και εφάπαξ επιπλέον πληρωμές σε συγκεκριμένες ημερομηνίες. Η αριθμομηχανή προσαρμόζει την ημερομηνία αποπληρωμής σας και το συνολικό ενδιαφέρον που οφείλεται αμέσως, δείχνοντας σας τα οφέλη της πληρωμής του χρέους σας πιο γρήγορα. Ο ιστότοπος παρουσιάζει όλες τις πληροφορίες σε καθαρά και ευανάγνωστα γραφικά. Καταργεί το σύνολο των πληρωμών σε ένα γράφημα, ώστε να μπορείτε να δείτε ποιο μέρος των χρημάτων σας πηγαίνει σε κάθε δαπάνη στη διάρκεια του δανείου.

Οι εκθέσεις υποθηκών

TheMortgageReports. com προσφέρει όλα τα τυπικά χαρακτηριστικά και έχει τη δυνατότητα για χρεώσεις HOA. Παρουσιάζει τις πληροφορίες σε ένα απλό γράφημα που σας δείχνει την κατανομή του μηνιαίου ποσού πληρωμής σας. Ένα γράφημα γραμμής δείχνει το τμήμα της πληρωμής σας και το ενδιαφέρον σας προς το κεφάλαιο και το ενδιαφέρον κατά τη διάρκεια του δανείου. Υπάρχει μια επιλογή για την προβολή ολόκληρης της έκθεσης, η οποία ανοίγει ένα πρόσθετο παράθυρο για να δείτε μια κατανομή κάθε μηνιαίας πληρωμής κεφαλαίου και τόκου για τη διάρκεια του δανείου με το συνολικό ποσό για κάθε κατηγορία.

Υπολογιστής Στεγαστικού Δανείου

MLCalc. com προσφέρει τα ίδια βασικά χαρακτηριστικά με τα περισσότερα άλλα online αριθμομηχανές υποθηκών, συμπεριλαμβανομένων φόρων ιδιοκτησίας και ασφάλισης. Το ετήσιο κεφάλαιο, το ενδιαφέρον και το PMI εμφανίζονται σε ένα εύχρηστο γράφημα. Υπολογίζει επίσης αυτές τις κατηγορίες σε μηνιαία βάση για τη διάρκεια του δανείου.Δεν προσφέρει άλλες επιλογές.

Η κατώτατη γραμμή

Από αυτές τις τέσσερις ιστοσελίδες, USMortgageCalculator. org προσφέρει τα περισσότερα χαρακτηριστικά και είναι εύκολο στη χρήση, με ελάχιστη διαφήμιση. Όταν πραγματοποιείτε έρευνες με αριθμομηχανές υποθηκών, είναι σημαντικό να έχετε χαρακτηριστικά όπως η επιλογή υπερπληρωμής. Η εξόφληση της υποθήκης σας νωρίς μπορεί να σας εξοικονομήσει σημαντικό ενδιαφέρον, αντί να πρέπει να κάνετε τις ελάχιστες μηνιαίες πληρωμές για τη διάρκεια του δανείου.

Λάβετε υπόψη τη συνολική σας ευθύνη για φόρους και ασφάλειες πριν να συνάψετε σύμβαση σε μια νέα κατοικία. Αυτά είναι μερικές φορές παραβλεφθούν τα έξοδα, ειδικά με τα νεόδμητα σπίτια που δεν είναι στο φόρουμ ακόμα. Ερευνήστε την πιθανή αξία αξιολόγησης του σπιτιού σας και συγκρίνετε αυτό με το ποσοστό χρεοκοπίας του ακινήτου στην περιοχή σας. Χρησιμοποιήστε την υψηλή εκτίμηση για τους φόρους ιδιοκτησίας όταν χρησιμοποιείτε τον υποτομέα.

Οι αριθμομηχανές υποθηκών προσφέρουν έναν εύκολο τρόπο υπολογισμού της μεταβολής των επιτοκίων. Εάν αγοράζετε υποθήκη και προβλέπετε αύξηση των επιτοκίων, συνδέστε τη διαφορά στην αριθμομηχανή για να δείτε πόσο πιθανό είναι να επηρεάσετε τη μηνιαία πληρωμή σας και τη διάρκεια του δανείου.